商品房买卖合同登记备案表（商品房买卖合同登记备案表有什么作用）

商品房买卖合同登记备案表是一份重要的法律文件，用于记录买卖双方达成的商品房买卖合同，并登记备案在相关部门。该文件包含了多个级别的标题，分别对合同的基本信息、买卖双方信息、房屋信息以及其他重要事项进行详细说明。

一、简介

商品房买卖合同登记备案表是为了保障商品房买卖合同的合法性和规范性而设立的一项制度。根据相关法律法规的要求，买卖双方在签订商品房买卖合同后，需要将合同提交给房屋登记部门进行备案登记，以确保买卖双方的权益得到保障。

二、合同基本信息

1. 合同编号：每份商品房买卖合同都需要独立编号，便于管理和查询。

2. 合同日期：合同的签订日期，用于确定合同的有效期。

3. 合同签订地点：合同签订的具体地点，一般为房屋开发商或者买卖双方约定的地点。

三、买卖双方信息

1. 买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。

2. 卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。

3. 经纪人信息：如买卖双方有经纪人代理，需要提供代理人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。

四、房屋信息

1. 房屋基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、使用权性质等信息。

2. 房屋权属证明：需提供房屋的权属证明文件，如不动产证或商品房预售许可证。

3. 房屋价格：记录买卖双方约定的房屋交易价格，包括房屋总价、首付款、贷款金额等。

五、其他重要事项

1. 付款方式：记录买方支付房屋款项的方式，如一次性付款、分期付款等。

2. 违约责任：明确买卖双方在合同履行过程中的违约责任和违约金条款。

3. 附属设施及服务：如购房合同中约定了附属设施和服务，需要在备案表中详细列明。

以上是商品房买卖合同登记备案表的文章格式，该文章详细说明了合同的基本信息、买卖双方信息、房屋信息以及其他重要事项。在实际写作过程中，可以根据不同的要求和需求进行调整和修改，保证文章内容的完整性和准确性。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/72737.html