房贷转公积金贷款需要什么手续（公积金需要满足什么条件才能贷款）

简介：

越来越多的人选择将原本的商业房贷转为公积金贷款。不过，转换过程需要一些必要的手续，本文将详细介绍所需手续。

多级标题：

一、公积金贷款的基本要素

二、申请房贷转公积金贷款需要哪些手续？

三、办理过程及所需时间

内容详细说明：

一、公积金贷款的基本要素

公积金贷款是一种住房贷款的形式，是由职工及用人单位共同缴存公积金时所形成的住房公积金账户用于购买、建造、翻修住房等用途。公积金贷款的利率低、期限长、资金充足、还款方式灵活等特点深受广大购房者的青睐。

二、申请房贷转公积金贷款需要哪些手续？

1.首先，需要查询自己是否符合条件。通常来说，首套房、非二手房且购房者本人必须满足一定的公积金缴存时间和金额要求，方可申请转换。同时，在申请过程中，需要提供身份证、户口本、婚姻证明等相关证件。

2.接下来，需要向原来的商业银行申请解除房屋抵押登记，这是由于贷款变化后，抵押权人需要重新登记。

3.接着，到当地的住房公积金管理中心办理相应手续。首先，需要使用申请表进行申请，表格中需填写相关信息，例如房屋面积、价格、公积金缴纳情况、还款方式等。

4.此外，还需要提供个人身份证明、住房产权证、婚姻证明、购买房屋的合同、所购房屋的评估报告、交易税票等证明材料。

5.在洽谈过程中，购房者需要特别关注的是贷款金额、利率、还款方式等具体条款。

三、办理过程及所需时间

整个转换过程需要大约10-15个工作日的时间，其中有待补充的材料及其他特殊情况可能会延迟。因此，在办理转换前，需提前慎重考虑风险并制定周全的转换计划。

总之，房贷转公积金贷款是一种省钱省心的住房贷款方式。如需转换，购房者需要根据自身情况仔细核对相关要求，同时提前了解材料与时限，全面准备必要手续，避免开启贷款转换的过程中出现麻烦。

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