二手房屋买卖合同协议（二手房屋买卖合同协议免费下载）

二手房屋买卖合同协议

简介：

二手房屋买卖合同协议是指双方买卖双方对二手房屋买卖交易事项进行约定和确认的法律文件。本文将详细说明二手房屋买卖合同的格式和内容。

一、合同主体

1.1 卖方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码），住址：（卖方住址）

1.2 买方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码），住址：（买方住址）

二、房屋基本信息

2.1 房屋地址：（房屋所在地址）

2.2 建筑面积：（房屋建筑面积，单位：平方米）

2.3 房屋所有权状况：

（详细说明房屋产权证明情况，如产权来源、是否有抵押等）

三、交易条款

3.1 房屋交付：

（说明房屋的具体交付日期和交付条件，如查封情况、有无债务和纠纷等）

3.2 房屋价款及支付方式：

3.2.1 房屋总价款：人民币（金额）元

3.2.2 支付方式：（详细说明支付方式，如一次性支付、分期支付等）

3.3 交房手续及费用：

（详细说明交房的相关手续和相关费用的承担方）

四、风险责任

4.1 房屋装修和维修责任：

（说明装修和维修的责任和方式，如买方是否需要对房屋进行装修或维修等）

4.2 房屋瑕疵和质量问题：

（约定对于房屋的瑕疵和质量问题的责任和处理方式）

4.3 纠纷解决方式：

（约定双方在合同履行过程中出现纠纷的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等）

五、其他约定

5.1 合同效力：

（明确本合同的效力，如对违约责任的约定等）

5.2 附件：

（列举附件，如房屋产权证明、户口本、身份证明等）

六、违约责任

6.1 如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求支付违约金。

6.2 如一方存在严重违约，守约方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约损失。

七、附则

7.1 本合同采用书面形式，并经双方签字确认后生效。

7.2 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

内容详细说明：

本二手房屋买卖合同协议是由卖方和买方之间对二手房屋交易事项进行约定和确认的法律文件。合同中包含了卖方和买方的基本信息、房屋的地址和面积、房屋所有权状况等必要的房屋基本信息。

合同中对于交房日期、房屋总价款和支付方式、交房手续及费用等进行了详细说明和约定。同时，合同中还约定了房屋装修和维修责任、房屋瑕疵和质量问题的处理方式，以及纠纷解决方式等重要条款。

合同还规定了双方在合同履行过程中可能发生的违约责任和解除合同的相关规定。此外，合同明确了合同的生效方式和法律适用范围等附则。

以上为二手房屋买卖合同协议的文章格式，可以根据实际情况适当调整具体内容和条款，以确保合同的合法性和严谨性。

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