二手房怎么用公积金贷款（二手房怎么用公积金贷款装修）

简介：

公积金是指中国的城镇职工在工作期间，依法强制缴纳的一项社会保险制度，它承担着职工住房、医疗等生活必需品的支付。在二手房贷款的购房过程中，公积金贷款是比较常见的一种贷款方式，其贷款利率相对于商业贷款较低，入手门槛也相对较低。那么，如何使用二手房公积金贷款呢？接下来，就为大家详细说明一下。

多级标题：

一、了解公积金贷款基本条件

二、了解二手房公积金贷款可贷额度

三、申请二手房公积金贷款

内容详细说明：

一、了解公积金贷款基本条件

1.缴存公积金时间和余额要求，一般缴存满1年才可进行贷款申请；

2.提供购房人身份证、婚姻证明、购房合同等必要材料；

3.购房人没有房产；

4.月还贷款、房屋认定形态和物业限制等要求参照当地住房公积金管理中心要求。

二、了解二手房公积金贷款可贷额度

1.可以贷款的额度是根据购房人缴纳公积金的时间和余额来确定的。不同城市的相应政策和规定不一样，需要咨询当地住房公积金管理中心；

2.对于购房人来说，其缴纳的公积金余额越多，贷款的额度也就越高；

3.用公积金贷款买二手房，贷款额度是该套二手房市场价值的70%左右，不包括维修资金。

三、申请二手房公积金贷款

1.前期准备工作：首先是购房人需要询问当地住房公积金管理中心的相关规定和要求，然后提供必要的材料，包括身份证、户口本等。

2.了解相关的手续和流程：和购物中心要签署《二手房购房合同》、到银行办理公积金贷款和贷款手续。

3.对于二手房贷款需要进行抵押，所以银行还需要要求你买第三方保险，确保买房的安全。

总之，二手房公积金贷款是比较常用的一种购房方式，操作相对也比较简单。希望以上内容对大家有所帮助。

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