非上海户籍在上海买房条件（非上海户籍在上海买房条件怎么样）

简介：

上海作为我国的一线城市之一，吸引了大量的人才涌入，其中包括众多非上海户籍人士。这些人士在上海购买房产时，需要符合一定的条件。本文将详细说明非上海户籍在上海购房的条件。

一、居住年限要求

非上海户籍人士在上海购房时，需要满足居住年限要求。目前，上海的居住年限要求如下：

1. 个人购房：非上海户籍人士在上海购买普通住房，需要在上海有一定的居住年限。居住年限要求根据不同城区而不同，一般为5-7年。同时，还需要在上海连续缴纳社保或个人所得税。

2. 公租房转购：非上海户籍人士还可以通过购买公租房获得购房资格。根据相关政策规定，需要在上海连续租赁公租房满5年以上，且符合购买条件，方可转购公租房。

二、资金要求

除了居住年限要求外，非上海户籍人士在上海购房还需要满足一定的资金要求。主要包括以下几点：

1. 购房资金来源合法：购房人需要能够证明购房资金的来源合法，如银行存款证明、股票证券账户等。

2. 自有资金比例：购房人需要具备一定的自有资金。一般来说，自有资金比例不得低于房款的30%。

3. 借款条件：购房人如需申请贷款购房，需要符合相关的贷款条件，包括信用记录良好、稳定的收入来源等。

三、其他要求

除了居住年限和资金要求外，非上海户籍人士在上海购房还需注意以下要求：

1. 在上海缴纳个人所得税或社保缴纳记录。

2. 配偶要求：如购房人已婚，需提供配偶共同购房的书面同意。

3. 购房区域限制：购房人需遵守上海市相关政策规定的购房区域限制，不得购买限购区域以外的房产。

总结：

非上海户籍在上海购房需要满足一定的条件，包括居住年限要求、资金要求和其他要求。购房人在购房前应了解相关政策，确保符合购房条件。

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