商品房买卖合同示范文本（2021年商品房买卖合同范本）

商品房买卖合同示范文本

简介:

商品房买卖合同是指购买和出售商品房时买卖双方签订的合同。它规定了双方的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。下面是一份商品房买卖合同的示范文本，供参考使用。

多级标题:

一、合同双方及基本信息

二、房屋基本情况

三、交易价格及支付方式

四、交付及验收时间和方法

五、商品房质量保证

六、其他约定

七、争议解决

八、合同成立、履行和解除的规定

九、附则

内容详细说明:

一、合同双方及基本信息:

1.1 买方：[买方姓名/名称、身份证号/营业执照注册号、联系地址、联系电话]

1.2 卖方：[卖方姓名/名称、身份证号/营业执照注册号、联系地址、联系电话]

1.3 委托代理人：[若有委托代理人，提供代理人姓名/名称、身份证号/营业执照注册号、联系地址、联系电话]

二、房屋基本情况:

2.1 房屋座落：[房屋具体地址]

2.2 房屋用途：[住宅/商业/办公等]

2.3 房屋面积及户型：[总面积、套内面积、户型结构等]

2.4 公共配套设施：[相关配套设施的情况]

2.5 房屋权属：[国有/集体/个人产权等情况]

2.6 建筑结构和质量：[具体情况描述]

三、交易价格及支付方式:

3.1 交易总价：[具体金额]

3.2 首付款：[具体金额]，在合同签订之日或合同生效之日支付

3.3 贷款情况：[如买方需贷款，详细说明贷款金额、贷款期限、贷款利率等]

3.4 尾款：[具体金额]，在交付验收前完成支付

四、交付及验收时间和方法:

4.1 交付时间：[约定具体时间或以房屋竣工验收合格为准]

4.2 交付方法：[如钥匙交付、交付通知等具体方法]

4.3 房屋验收：[双方约定验收标准及程序]

五、商品房质量保证:

5.1 商品房质量：卖方保证所售商品房符合国家有关规定和法律法规的要求

5.2 保修期限：[约定具体时限]

5.3 保修范围：[详细描述保修范围]

5.4 维修责任：[约定双方的维修责任和义务]

六、其他约定:

6.1 开发商权益：[列明开发商的权益或特殊约定]

6.2 买方权益：[列明买方的权益或特殊约定]

6.3 合同解除：[约定解除合同的各项条件]

6.4 其他事项：[可以约定其他相关事项]

七、争议解决:

7.1 双方协商解决：如在合同履行过程中出现争议，双方应协商解决

7.2 仲裁：协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁

八、合同成立、履行和解除的规定:

8.1 合同成立：[约定合同成立的条件]

8.2 履行方式：[约定履行合同的具体方式]

8.3 合同解除：[约定合同解除的各项条件]

九、附则:

9.1 合同附件：本合同附件包括[列明相关附件]

9.2 其他约定事项：[具体说明其他特殊约定]

9.3 合同变更和补充：对于本合同的任何变更和补充，应经双方书面协议

9.4 合同效力和解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力

以上是一份商品房买卖合同的示范文本，供买卖双方参考使用。根据实际情况，可适当修改合同内容，确保合同的合法性和有效性。在签署合同前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益受到保障。合同的签署和履行是买卖双方之间的互信和合作的体现，建议在交易过程中保持沟通和理解，共同推动交易的顺利进行。

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