公积金贷款100万20年每月还多少（公积金贷款可以贷多少钱）

公积金贷款100万20年每月还多少

简介：

公积金贷款是一种低息、长期的贷款方式，适合购房者解决资金问题。那么如果公积金贷款100万，还款期限为20年，每个月需要还多少呢？

多级标题：

一、公积金贷款利率

二、100万20年公积金贷款月还款额计算

三、公积金贷款还款方式

四、如何提前还款

内容详细说明：

一、公积金贷款利率

公积金贷款利率由国家规定，目前是按照5年以下贷款利率执行。例如，2021年下半年，5年以下贷款利率是3.25%。

二、100万20年公积金贷款月还款额计算

根据上述利率，100万20年公积金贷款的月还款额可以通过以下公式计算得出：

每月应还款额=本金×月利率×(1+月利率)的^还款月数÷[(1+月利率)的^还款月数-1]

其中，本金为100万，还款月数为240个月（20年×12个月），月利率为3.25%÷12=0.2708%。

经计算，每月应还款额为5,749.77元左右。

三、公积金贷款还款方式

公积金贷款的还款方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种方式。

等额本息还款：每个月还款金额相同，包括本金和利息部分，月还款额逐年递减，逐年递增的还款方式。

等额本金还款：每个月还款本金相同，但利息不同，每月还款逐年递减，月还款额逐年递减的还款方式。

四、如何提前还款

如果购房者有闲置资金，可以选择提前还款，减少利息支出。提前还款需要去银行结清所有贷款，一次性还清本金和利息的剩余部分。

提前还款需要注意的是，每个月只能提前还款一次，提前还款金额不能低于剩余本金的20%。同时，提前还款存在手续费。具体金额需要根据公积金贷款银行的要求而定。

总结：

公积金贷款100万20年每月还款额为5,749.77元左右。购房者还可以根据自己的实际情况选择不同的还款方式，甚至可以选择提前还款，减轻压力。

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