回迁安置房买卖合同（回迁安置房买卖合同过期买方要解除合同案例案件）

回迁安置房买卖合同

简介：回迁安置房买卖合同是指政府或相关部门为了完成城市更新、拆迁等工作，在拆迁户被重新安置时与其签订的一种合同。回迁安置房买卖合同在保障拆迁户利益的同时，也规范了房屋交易的法律程序，确保交易的合法性和安全性。

一、合同签订和确认

1.1 合同主体：本合同由政府或相关部门代表作为出售方，拆迁户作为购买方进行签订。

1.2 合同内容：合同内容应包括双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、价格、付款方式、交房日期等详细信息。

1.3 确认方式：合同应以书面形式进行，由双方当事人亲笔签字确认，修订事项应经双方协商一致并签字确认。

二、房屋交付和验收

2.1 房屋交付：出售方应按照约定时间和具体要求，将房屋交付给购买方，并移交相应的房产证等权属证件和拆迁补偿款。

2.2 房屋验收：购买方应在收到房屋后，按照约定的时间和程序进行验收，如有质量问题，应与出售方及时协商解决。

三、房屋质量保证

3.1 房屋质量：出售方保证所出售房屋的质量和建筑安全符合相关法律法规的要求，并承担相关责任。

3.2 保修期限：出售方对所售房屋给予两年内免费保修，并对质量问题进行相应的处理。

四、房屋权属转移

4.1 房屋权属：购买方应在支付全部房款后，由出售方办理房屋权属的转移手续，并办理相关的土地使用权证等变更手续。

4.2 产权纠纷：如出售方因各种原因无法办理房屋权属转移手续，应承担相应的违约责任，并赔偿购买方的损失。

五、其他事项

5.1 争议解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交相关仲裁或法院解决。

5.2 合同解除：双方一致同意解除合同的，应按照双方约定进行解除手续，并退还或返还双方已支付的相应款项。

六、合同生效和期限

6.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 合同期限：本合同期限为房屋权属转移手续办理完毕之日起，至双方义务全部履行完毕为止。

以上是回迁安置房买卖合同的一些详细说明，该合同的签订和履行可以有效保障拆迁户的合法权益，也可以保障房屋交易的安全性和合法性。双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，并在合同的履行过程中密切配合，保证合同的顺利进行。合同期限结束后，双方应按照约定进行结算和退还，确保合同的完整性和真实性。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/71345.html