验房收房注意事项大全（2021年新房收房验房注意事项）

验房收房注意事项大全

简介：

在置业过程中，购房者需要进行验房、收房等一系列步骤，以保障自己的合法权益。但是，很多购房者却对于验房和收房的注意事项缺乏了解，容易忽略一些细节问题，从而造成损失。为此，本文将分别介绍一些验房及收房注意事项，帮助大家切实保护自己的合法权益。

一、验房注意事项

（一）审查房产证：验房前，一定要仔细审查房产证，确认房源产权是否真实、合法，避免购买到由于产权问题而无法办理合法手续的房屋。

（二）水电表检查：验房时，要仔细检查水、电表是否有盗用、倒转等可能性，检查水、电表是否能正常使用。

（三）墙面、地面检查：验房时，要仔细检查房间的墙面、地面是否存在裂缝、漏水等问题，对于装修条件是否乱搞或 不合格等问题，也要进行仔细检查，防止房屋出现质量问题。

（四）家具检查：购买的房屋里的相关家具、电器，都需要检查检验，如果有破损、无法正常使用等情况要及时咨询房源方，或者进行进一步处理。

（五）验房时间：在验房时，最好选择白天进行，可以更好的发现房屋的优劣情况，帮助自己更好的把握实际状况，做出判断。

二、收房注意事项

（一）房屋清洁：在收房之前，一定要确保整个房屋的清洁工作已经完成，避免收到脏乱不堪的住所。

（二）设备运行：住房收缴时，要立即检查房间里面的家具、电器、管道等设备是否能正常使用。

（三）淋浴、厕所检查：在收房前，最好对整个房源的淋浴、厕所等地方进行仔细检验与清洁，防止出现状况。

（四）门锁、门窗保护：当房屋交付时，一定要确保门锁与门窗都是处于正常工作状态，有可能需要及时进行修理以及保护。

（五）房源交接：在收房时，一定要对房屋内相关设施等一一进行确认，确保没有丢失，以防出现后续协商的纠纷。同时，还要及时签署相关文件，明确双方的责任义务。

总结：

在置业过程中，验房和收房都是至关重要的环节，购房者需对于各种细节要求格外重视，避免质量问题和产权纠纷等各种不良影响。并且，购房者在进行验房及收房时，也可以寻求专业第三方机构介入，让专业人士帮助你完成相关环节。

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