北京住房公积金贷款额度（北京住房公积金贷款额度与缴存基数）

简介：北京市的住房公积金贷款是一种购房的普遍选择。因此，了解北京住房公积金贷款额度对买房者来说是必不可少的信息。

一级标题：北京市住房公积金贷款额度分类

二级标题：最高贷款额度

目前，北京市的职工和城镇居民最高可贷款额度为800万元，而农村居民最高可贷款额度为400万元。这个贷款额度够大，足以满足大多数人的购房需求。

二级标题：最低贷款额度

北京市的住房公积金贷款最低贷款额度为6万元，居民购买小套房可以通过住房公积金贷款轻松实现。

二级标题：不同人群贷款额度差异

1.按照收入标准分类

北京市将住房公积金贷款按照收入标准分类，分为五个档次，每个档次的最高贷款额度不同。其中，第一档次为收入最高的群体，最高可贷800万元；第五档次为收入最低的群体，最高可贷200万元。

2.按照交纳公积金时间分类

在北京市，购房人的公积金交纳时间也影响他们可以获得的贷款额度。交纳时间越长的人可获得更高的贷款额度，最高可达800万元。

三级标题：贷款额度计算方法

贷款额度计算方法可以比较繁琐，但总体上，贷款额度的计算主要基于以下两个因素：购房人和其配偶的缴存年限、家庭收入水平。如果购房人已经还清之前的房贷，那么他就可以再次申请公积金贷款，但是贷款额度与周转余额有关。

总结：在北京市购房，住房公积金贷款是一种非常有吸引力的选择。但是在申请贷款之前必须了解各种贷款额度，以便购房人可以更有分寸地选择自己能够支付的房子和超支的金额。

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