毛坯房验房流程（毛坯房验房流程及注意事项）

毛坯房是指房屋装修尚未完成，建筑主体结构已经建成，但是需要业主自行完成室内装修和基础设施建设的房屋。购买毛坯房需要注意验房流程，确保毛坯房的质量和商家是否履行了承诺。

一、前期准备

在验房前，业主需要准备齐备相关资料，包括购房合同，验收标准和售后服务协议等文件。并对毛坯房的结构图和设计图进行了解。

二、外观检查

首先，业主需要进行外观检查，包括检查楼房的外墙是否存在裂缝，门窗是否完整，排水系统是否通畅等。如果发现问题需要及时记录并通知售楼部。

三、室内基础设施检查

其次，对室内的基础设施进行检查，包括水管、排水管、电路等设施是否完整，墙面、屋顶是否存在长时间渗漏等问题。在检查过程中需要仔细观察，检查过程中要做好记录。

四、功能检查

接下来，需要进行室内功能检查。例如，空调、暖气、水龙头、燃气管道等设备是否正常使用。同时，还要检查灯光和插座是否齐备。

五、环保及安全检查

最后进行环保及安全检查。检查房屋是否存在甲醛和有害气体等问题，需要使用相关检测仪器。检查防盗门、窗户、防火设施等是否符合相关标准。

六、验房报告

完成以上五步后，业主需记录检查结果，并制作验房报告。报告中需要包括检查结果和结论，指出发现的问题或缺陷，以及相关的解决措施。同时，报告要明确年保修服务时间。

通过上述的毛坯房验房流程，业主能够更好地确保房屋质量和售后服务。如果发现问题，及时通知售楼部，并要求其在规定时间内解决问题。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/7075.html