无中介二手房买卖流程（无中介二手房买卖流程全款）

简介：

越来越多的人选择通过无中介的方式进行二手房买卖，这不仅可以简化流程，还可以省去中介费用。但是，无中介的买卖流程需要注意哪些问题呢？下面我们就来详细了解一下。

多级标题：

一、寻找房源

二、与房主联系

三、看房及谈价格

四、签订合同

五、办理过户手续

六、缴纳税费

七、办理产权手续

内容详细说明：

一、寻找房源

在进行无中介二手房买卖前，我们需要先了解一下目标区域的房源情况。可以通过互联网房源平台、社区物业公告、朋友推荐等方式获取房源信息。

二、与房主联系

在确定目标房源后，我们可以通过在物业中心寻找房主或者直接通过电话联系方式进行联系。

三、看房及谈价格

看房有两种方式，一是通过与房主约定时间进行看房，另一种是直接在物业中心进行看房。在看房的同时，也要与房主进行价格谈判，了解目标房子的单价、总价及主要装修情况。

四、签订合同

在价格谈妥后，我们需要与房主签订一份房屋买卖合同。在签订合同时，双方需要仔细核对合同内容，避免合同中的条款出现纠纷。

五、办理过户手续

采用无中介方式进行二手房买卖，双方需要自行进行过户手续的办理。具体需要在相关部门通过义务登记的方式办理房屋过户，同时需要缴纳购房款的6%税费。

六、缴纳税费

在完成房屋过户后，我们还需要向税务部门缴纳房产税、土地增值税等相关税费，完成清缴后我们才能正式拥有房屋的所有权。

七、办理产权手续

在缴纳清费且过户成功后，我们需要前往房产所在地的产权证书登记处办理产权证书的手续。办理产权证书后，我们所购买的房屋才能真正的成为我们自己的物业。

总结：

无中介二手房买卖流程相对来说比较复杂，需要我们多方面地了解，避免出现不必要的麻烦。同时我们还需要了解相关的法规政策，以避免中途遇到问题。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/7045.html