房屋继承过户需要什么资料（办理房屋继承过户手续）

房屋继承过户需要什么资料

简介：

房屋继承过户是指在房产所有人去世后，将其房产产权转让给继承人或受让人。这一过程需要一系列的资料来证明房屋继承的合法性和完成过户手续。本文将详细说明房屋继承过户所需的资料。

多级标题：

一、继承人身份证明资料

二、房屋产权证明资料

三、法定继承人的相关证明文件

四、继承公证书

五、原房屋所有人的死亡证明

内容详细说明：

一、继承人身份证明资料：

继承人身份证明资料是指能够证明继承人身份的相关证件信息。常见的继承人身份证明资料包括：身份证、户口簿、结婚证、离婚证、配偶死亡证明等。这些证件能够证明继承人与原房产所有人之间的亲属关系以及继承人的身份。

二、房屋产权证明资料：

房屋产权证明资料是指用于证明房屋完整所有权的相关文件。通常需要提供的房屋产权证明资料包括：房屋所有权证/不动产权证、土地使用证/土地证、房屋买卖合同等。这些文件能够证明继承人继承的房屋确实属于原房产所有人的财产。

三、法定继承人的相关证明文件：

如果继承人是按照法律规定的继承顺序来继承房产的，需要提供相关的法定继承人证明文件。这些文件包括：公安机关出具的继承人关系证明、民政部门出具的继承人资格证明等。这些证明文件能够证明继承人符合法定继承的资格，有权继承房产。

四、继承公证书：

为了保护继承人的权益，有些地方要求在进行房屋继承过户时提供继承公证书。继承公证书是由公证处或公证机构出具的，能够证明继承人对房产的合法继承权。继承公证书既是一种法律证明，也是一种权益保护方式。

五、原房屋所有人的死亡证明：

继承房产前，需要提供原房屋所有人的死亡证明。死亡证明是由医院或相关机构出具，用于证明原房屋所有人已经去世。继承过户需要这一文件来证明继承人继承房产的时机和合法性。

总结：

房屋继承过户需要一系列的资料来证明继承人的资格和房产的合法性。继承人身份证明、房屋产权证明、法定继承人的相关证明文件、继承公证书和原房屋所有人的死亡证明等文件都是非常重要的，确保顺利完成房屋继承过户手续。继承人在办理过程中应该妥善保管好这些资料，避免丢失或损毁，以免延误办理时间。

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