存量房交易合同（存量房交易合同网签备案管理办法）

存量房交易合同

简介：

存量房交易合同是指房产市场上二手房的买卖交易所签订的法律文件。买卖双方通过签订存量房交易合同来明确双方权益和义务，保护自身合法权益。

一、合同主体

买方：（填写买方姓名、身份证号码、联系方式等）

卖方：（填写卖方姓名、身份证号码、联系方式等）

二、房屋基本信息

1. 房屋坐落：（填写具体地址）

2. 房屋面积：（填写房屋实际面积）

3. 房屋用途：（填写住宅、商铺、写字楼等）

4. 建筑结构：（填写楼房、别墅等）

三、房屋权属及产权情况

1. 房屋权属证明：（填写房屋所持有的房产证、不动产权证等）

2. 产权年限：（填写产权到期时间）

3. 是否有抵押或查封：（填写有无抵押或查封情况）

四、交易价格及方式

1. 房屋总价：（填写买卖双方约定的房屋总价）

2. 交易方式：（填写一次性付款、分期付款等）

五、交付与验收

1. 交付房屋时间：（填写具体的交付时间）

2. 房屋现状：（描述房屋是否存在损坏、设备是否完好等）

3. 房屋交付的标的物：（列示房屋及其附属设备物品清单）

六、违约责任

1. 买方违约责任：（列举买方违约的情况和相应的责任承担）

2. 卖方违约责任：（列举卖方违约的情况和相应的责任承担）

七、其他约定事项

1. 房屋权属过户手续：（约定由谁承担过户手续和费用）

2. 故障与维修：（约定房屋设备损坏或故障的责任承担）

八、生效条件与法律适用

1. 生效条件：（约定合同生效的条件，一般为双方签字盖章）

2. 法律适用：（约定适用的法律法规，一般为当前国家相关法律）

九、争议解决

本合同的争议应依法提交相关司法部门进行解决。

十、合同终止

本合同达到终止条件时，自动终止。

以上是存量房交易合同的基本格式及内容要点。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保自身权益受到保护。如有需要，可在合同上增加附加条款，对特殊情况做出约定。只有通过签订合同，双方的权益才能得到法律保障，确保交易的顺利进行。

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