二手楼房买卖合同范文（二手房房屋买卖合同范本2020）

【二手楼房买卖合同范文】

简介：

二手楼房买卖合同是指在楼房买卖交易过程中双方当事人为了明确双方的权利义务、规范交易行为而签订的法律文书。本文将为大家提供一份二手楼房买卖合同范文以供参考。

多级标题：

一、合同双方及基本条款

二、房屋的交付与接受

三、房屋的价格与付款方式

四、房屋的过户与迁移

五、合同的解除与违约责任

六、其他约定

七、合同的生效与附属文件

内容详细说明：

一、合同双方及基本条款

甲方：（买方姓名/法定代表人姓名/公司名称）

证件号码：（买方身份证号码/机构代码证号码）

住所地：（买方住址/公司地址）

乙方：（卖方姓名/法定代表人姓名/公司名称）

证件号码：（卖方身份证号码/机构代码证号码）

住所地：（卖方住址/公司地址）

合同约定事项：

1. 房屋基本情况：房屋坐落地、产权证情况等。

2. 房屋交付日期：甲方和乙方达成协议的日期。

3. 付款方式：一次性付款或分期付款，若分期付款则具体分期时间及金额。

二、房屋的交付与接受

1. 甲方应于合同生效3日内将全部房款支付给乙方。

2. 乙方应自收到全部房款之日起3日内办理房屋过户手续并迁移。

三、房屋的价格与付款方式

1. 房屋总价为（人民币大写）（¥）：

2. 付款方式为：

a. 一次性付款：甲方应于合同生效之日起3日内将全部房款支付给乙方。

b. 分期付款：乙方同意接受分期付款，具体方式为：（具体分期时间及金额）。

四、房屋的过户与迁移

1. 乙方应于收到全部房款之日起3日内协助甲方办理过户手续，过户费用由乙方承担。

2. 甲方自办理过户手续之日起3日内将房屋迁移给乙方，乙方接受房屋并自行负责后期的维护与管理。

五、合同的解除与违约责任

1. 合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担赔偿责任。

2. 若甲方逾期未支付房款，每逾期1日应向乙方支付相当于房款总额0.1%的违约金。

3. 若乙方逾期未办理过户手续，每逾期1日应向甲方支付相当于房款总额0.1%的违约金。

六、其他约定

（根据实际情况自行添加其他约定事项，例如房屋质量保证、因不可抗力造成的责任免责等）

七、合同的生效与附属文件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的附属文件包括但不限于：

a. 买方身份证复印件

b. 卖方产权证明原件

c. 其他双方约定的相关文件

以上是一份二手楼房买卖合同范文，双方当事人在签订合同时可根据实际情况进行删减、修改。为确保交易的顺利进行，建议双方在签订合同时务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，可以请律师参与合同的起草与审查。同时，双方还应保留好所有与交易有关的文件，以备后续需要。

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