包含房地产买卖居间合同的词条

房地产买卖居间合同

简介:

房地产买卖居间合同是指买卖双方委托居间人代为办理房产买卖交易的合同。在房地产市场中，买卖双方往往需要通过居间人来进行交流和落实各种手续，以确保买卖双方权益的合法性和安全性。本文将详细介绍房地产买卖居间合同的内容和要点。

多级标题:

一、合同签订

二、权利义务

三、居间费用

四、合同解除

一、合同签订:

1.1 合同主体: 房地产买卖居间合同的主体是买方、卖方和居间人。

1.2 签订程序: 合同的签订应由买卖双方和居间人共同参与，并确保签订地点、日期、各方的签字等必要要素齐全。

二、权利义务:

2.1 买方权利: 买方有权要求居间人提供房产信息、辅助制定交易方案、促使卖方履行合同义务等。

2.2 买方义务: 买方应如实提供个人信息，并按时支付合同项下的费用。

2.3 卖方权利: 卖方有权要求居间人协助促成交易、维护其合法权益等。

2.4 卖方义务: 卖方应如实提供房产信息，并按时办理相关手续。

三、居间费用:

3.1 居间费用的支付: 居间费用根据合同约定由买卖双方或一方承担，并在合同中明确支付方式和时间节点。

3.2 居间费用的计算: 居间费用的计算应公平合理，一般按照房产交易的总价值的百分比进行计算。

四、合同解除:

4.1 合同解除的条件: 合同解除的条件包括买卖双方协商一致、法律法规规定的情况以及合同约定的其他情形。

4.2 解除的程序: 合同解除应由买卖双方和居间人共同参与，按照约定的程序进行解除手续。

内容详细说明:

房地产买卖居间合同是房地产交易中重要的法律文件，对买卖双方的权利和义务进行界定和保障。在合同签订阶段，各方应共同参与，并确保合同签字等要素齐全，避免合同的无效性。买方在合同中享有要求居间人提供房产信息、协助制定交易方案、促使卖方履行合同义务等权利，并须按时支付相关费用。卖方则有权要求居间人提供协助和保障，并应如实提供房产信息、按时办理相关手续。居间费用的支付方式和时间应在合同中明确，并按照公平合理的原则进行计算。

在合同解除方面，买卖双方可以根据协商一致、法律法规规定的情况以及合同约定的其他情形解除合同。合同解除应由买卖双方和居间人共同参与，按照约定的程序进行解除手续。解除后，各方应妥善处理相关事宜，保障各自的权益。

总之，房地产买卖居间合同是保障房地产交易顺利进行的重要法律文件。合同的签订需确保主体的合法性和真实性，明确各方的权利和义务。同时，合同解除需依法进行，确保各方的权益得到有效保障。

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