成都二套房购房政策（成都二套房购房政策最新）

成都二套房购房政策

简介：

随着经济的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始考虑购买二套房。而对于成都市民来说，如何在符合政策条件的前提下购买二套房成为了一个关注焦点。本文将详细介绍成都市的二套房购房政策。

一、限购政策

根据成都市人民政府发布的规定，成都市户籍居民在购买二套房时需要满足以下条件：1.至少在成都市连续缴纳个人所得税或社会保险费满3年；2.家庭名下已有一套住房且未销售或已销售但没有享受购房补贴。

二、首付比例

对于购买二套房的成都市民来说，首付比例是一个重要的指标。根据政策规定，购买二套房的首付比例为30%以上。同时，还需要注意的是，首付款不能使用贷款或从其他房产处置所得来源。

三、贷款额度

成都市政府规定，购买二套房的贷款额度不得超过房屋总价的70%，这意味着购买二套房的市民需要自己支付至少30%的首付款。

四、税费优惠

对于购买二套房的市民来说，税费优惠是一个重要的政策。根据成都市政府的规定，购买二套房不需要缴纳增值税和契税，仅需要缴纳个人所得税。

五、购房补贴

成都市政府为购买二套房的市民提供购房补贴政策，具体数额根据政策变化而定。购房补贴可以用于支付首付款或抵扣贷款利息等。

六、二套房销售限制

购买二套房的市民需要注意的是，根据相关政策规定，二套房在5年内不得转让、不得出租，否则将面临处罚。

综上所述，成都市的二套房购房政策相对较为严格，但也给予了一定的税费优惠和购房补贴。购买二套房的市民需要按照政策规定办理手续，并注意相关限制和要求。希望本文对广大市民对成都二套房购房政策有所帮助。

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