直系亲属房屋买卖合同（直系亲属房屋买卖合同有效吗）

直系亲属房屋买卖合同

简介：

直系亲属房屋买卖合同是指亲属之间进行房屋买卖交易时所签订的合同。这种合同具有特殊的性质，因为亲属关系的存在，在合同签订和执行中可能会有一些特殊的规定。

多级标题：

一、合同双方

二、房屋描述

三、价格和支付方式

四、房屋过户和交付

五、其他约定

六、违约和争议解决

七、附则

内容详细说明：

一、合同双方：

本房屋买卖合同由卖方（填写卖方姓名和身份证号码）和买方（填写买方姓名和身份证号码）双方共同签订。

二、房屋描述：

卖方现就其合法拥有的位于（填写房屋所在地址）的房屋，具体描述如下（填写房屋的详细信息，包括建筑面积、房屋格局、户型等）

三、价格和支付方式：

1. 买方同意以人民币支付房屋的总价格，该总价格为（填写总价格）元。

2. 买方应于合同签订之日起15天内向卖方支付房屋首付款（填写首付款金额）。余款应于买方收到房屋所有权证书后15天内一次性支付给卖方。

四、房屋过户和交付：

1. 卖方同意在收到全部款项后的15天内办理房屋所有权过户手续，并将房屋所有权证书办理交付给买方。

2. 房屋交付日期为买方收到房屋所有权证书之日起3个工作日内。

五、其他约定：

（根据实际情况双方可以在这部分增加其他约定条款，例如装修、维修责任、产权纠纷等）

六、违约和争议解决：

1. 合同一方如违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（填写违约金比例）。双方同意遵循合同条款进行执行，并承担相应的法律责任。

2. 任何因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、附则：

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

以上为直系亲属房屋买卖合同的内容详细说明，双方在签订合同时应认真审阅并确保理解清楚合同的各项条款。如有变动或争议，应尽快协商解决，以维护双方的合法权益。

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