杭州购房新政策（杭州购房新政策2022条件）

杭州购房新政策

简介：近日，杭州市发布了一系列购房新政策，旨在稳定楼市并促进房地产市场的健康发展。这些新政策将对购房者和开发商产生重要影响，值得关注和了解。

一、限购新政策的实施

根据新政策，购买杭州市住房的非本地人士需要提供在杭州缴纳个税或社保满5年以上的证明，方可购房。此举旨在遏制投机炒房行为，保障杭州市民的购房权益。同时，新政策规定非本地人士个人购买住房的面积不得超过100平方米。

二、二手房交易增值税减免政策

为鼓励杭州市民购买二手房，新政策将对首次购买二手房的购房者实行增值税减免政策。购房者可以享受相应比例的增值税减免，减轻购房负担。

三、开发商销售限制

为了避免出现房地产市场的过度供应和高企房价的情况，新政策规定开发商必须在取得预售许可证之后，一年内按照规定的面积和价格限额销售楼盘。此举将有效遏制开发商的囤积行为，保证房地产市场的稳定和可持续发展。

四、加强购房认购资格审核

新政策将加大对购房者认购资格的审核力度。购房者需要提供详实的个人资料以及购房资金来源证明，并配合相关部门开展的调查工作。此举旨在防止擅自购房和违法违规买卖行为，维护市场的公平和秩序。

综上所述，杭州购房新政策具有重要的促进房地产市场健康发展和维护购房者权益的意义。购房者和开发商应及时了解并适应这些新政策，共同促进杭州楼市的稳定和繁荣。

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