土地管理法实施条例第二十六条（中华人民共和国土地实施管理条例第二十六条）

土地管理法实施条例第二十六条规定了土地经营权的期限及续期办法。本条款对土地经营权的期限进行了明确规定，并规定了续期办法，以保障土地经营权的合法持有和使用。

一、土地经营权期限

根据土地管理法实施条例第二十六条规定，土地经营权的期限自颁发土地经营权证书之日起计算，一般不得超过二十年。但对于特定项目的土地经营权，可以根据实际情况和需要，确定较长的期限。

二、土地经营权续期办法

土地经营权的期限届满后，持有人可以根据法定程序申请续期。续期申请应在土地经营权期满前一年内提出，并经相关部门审查批准，办理续期手续。

在申请续期时，持有人需要提交以下材料：

1. 续期申请书：申请书需包括土地经营权证书号码、土地用途、续期期限以及续期理由等内容；

2. 土地使用情况报告：对土地经营情况进行说明，包括土地利用情况、经营产出、环境保护等；

3. 资信证明材料：如企业法人证书、组织机构代码证明等；

4. 缴纳续期费用：按照规定缴纳续期费用。

经过审查批准后，相关部门将颁发续期的土地经营权证书，并将续期的情况登记在土地使用权状况登记簿中。

三、不予续期的情况

根据土地管理法实施条例第二十六条的规定，土地经营权期满后，如果不符合续期条件的，相关部门将不予续期。具体情况包括但不限于以下几种方面：

1. 土地经营行为违法的；

2. 土地经营利用率不达标的；

3. 未缴纳续期费用的；

4. 不符合土地利用规划的。

不予续期的土地经营权将被收回，由国家重新进行安排或出租。

综上所述，土地管理法实施条例第二十六条明确了土地经营权的期限和续期办法，保障了土地经营权的持有和使用权益。土地经营权持有人在期限届满前可提出续期申请，相关部门将依法审查批准，并根据审批结果颁发续期证书。然而，如果土地经营行为违法，土地利用率不达标，未缴纳续期费用，或者不符合土地利用规划，将被视为不符合续期条件，不予续期。这一条款的实施细则为土地经营权的规范管理提供了依据，促进了土地资源的有效利用。

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