商品房销售合同（商品房销售合同印花税）

商品房销售合同

简介：商品房销售合同是指建设单位或者物业服务企业与购买人签订的商品房买卖合同，是商品房销售过程中必不可少的法律文件。

一、合同双方的基本信息

合同双方应当在合同中清楚标明：建设单位或物业服务企业名称、地址、法定代表人/负责人姓名及联系方式，购买人的姓名、身份证号码和联系方式等基本信息。

二、商品房的房屋类别和具体信息

合同要注明商品房的房屋类别、面积、楼层、房号、建筑面积、使用面积、建筑结构等房屋具体信息，以便购买人在签订合同时做好核对，避免产生房屋面积不符等纠纷。

三、商品房销售价格和付款方式

合同中应当明确商品房销售价格，同时注明各种可能的价格变动情况。合同要规定购买人付款方式、付款期限、付款方式比例，确保交易资金安全。

四、商品房销售条件和权利义务

建设单位或物业服务企业应当在合同中明确商品房交付日期和装修标准，约定买卖双方的权利义务，如买卖双方的补救、解决争议的方式等，使交易双方在签订合同后各方能够确切了解合同之间的权利和义务。

五、合同签署时间和签署地点

合同需注明合同签署时间和签署地点，同时要求买卖双方签字盖章。购房人在签署之前要仔细核对合同中的条款，避免签字时出现模糊和误解的情况。

综上所述，商品房销售合同是买卖双方的利益关系保障和维系的重要法律文件，签署前需要认真阅读，明确自己的权利义务，避免产生纠纷和不必要的损失。

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