《广东省土地管理条例》（广东省土地管理法及实施细则）

广东省土地管理条例

简介：

《广东省土地管理条例》是广东省人民政府根据国家有关法律法规制定的地方性法规，目的在于规范土地管理，促进社会经济持续稳定发展。

一、土地的使用权

根据《广东省土地管理条例》，土地是国家的基本资源，土地使用权分为出让和划拨两种方式。土地使用权证书是土地使用权的法律凭证，土地使用权人享有占用、使用、收益和转让土地的权利。土地使用权期限分为50年和70年两种。土地使用权人应按照约定的用途、面积和规定的期限使用土地，并履行相应的义务。

二、土地征收和补偿

根据《广东省土地管理条例》，土地征收应当符合法律程序，保护农民合法权益。土地征收应当由土地征收决定、土地征收补偿决定和土地征收补偿费用三个环节组成。土地征收补偿费用应当按照公平、合理的原则确定，并及时支付给被征收人。

三、土地使用权转让和转租

根据《广东省土地管理条例》，土地使用权人可以依法转让土地使用权。土地使用权转让应当经过土地管理部门的审批，并签订土地使用权转让合同。转让土地使用权应当按照市场价格进行，并及时办理土地使用权转移手续。土地使用权人也可以依法将土地使用权转租给他人，但需得到土地管理部门的批准。

四、土地利用和保护

根据《广东省土地管理条例》，土地利用应当坚持高效利用、节约集约利用的原则，合理安排土地的不同用途。土地利用规划应当与城乡规划相协调，成为推动经济社会发展的有力工具。同时，土地的环境保护也是重要内容之一，应当加强对土地资源的保护与恢复，防止土地的破坏和污染。

五、土地违法行为和处罚

根据《广东省土地管理条例》，对于违法占用土地、违法转让土地、违法征收土地等行为，土地管理部门有权采取相应的处罚措施。对于严重违法行为，还可以移送有关行政、司法机关依法追究刑事责任。

总结：

《广东省土地管理条例》的颁布实施，对于规范土地管理、促进经济发展和保护生态环境具有重要意义。广东省将进一步加强对土地的综合管理和保护，推动土地资源的高效利用，助力广东经济社会发展与绿色可持续发展。

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