公积金交多少可以贷50万（杭州公积金交多少可以贷50万）

简介：

　　公积金作为中国最重要的住房基金之一，是购房者常用的资金来源，在房贷方面也有着不同程度的减免。想要贷到50万公积金怎么交？下面我们从多方面详细解读。

多级标题：

一、公积金贷款额度有什么要求？

二、公积金贷款需要交多少公积金？

三、贷款还款方式有哪些？

四、如何提高公积金贷款额度？

内容详细说明：

一、公积金贷款额度有什么要求？

　　公积金贷款额度一般是根据购房者缴存公积金的时间、金额、购房所在地区等方面来确定的。除此之外，不同银行和地区还可能会有一些不同的要求。通常来讲，公积金贷款额度可以达到购房总价的50%到70%之间。因此，如果想贷到50万的公积金贷款，就需要有足够的年缴存公积金和足够的积蓄。

二、公积金贷款需要交多少公积金？

　　不同地区和不同银行的要求不同，但一般来说，公积金贷款需要先缴存公积金，一般为购房总价的20%到30%。例如，购房总价50万，就需要事先缴存10万到15万的公积金。

三、贷款还款方式有哪些？

　　公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息是每月还款金额固定，每月还款时，一部分贷款本金和支付的利息组合，随着时间，贷款本金逐渐减少，支付的利息逐渐增加。而等额本金则是每月还款的金额逐渐递减，剩余贷款本金越来越少，利息支付的金额也越来越少。

四、如何提高公积金贷款额度？

　　想要提高公积金贷款额度，可以通过以下几种方式来进行：

1. 在缴存公积金的时候，可以适当提高缴存金额，这样可以过去贷款额度达到一定程度。

2. 对银行进行筛选，选择公积金贷款比较多的银行，这样申请的成功率会更高。

3. 对购买的房屋进行二次抵押，这样可以提高抵押物的价值，从而达到提高公积金贷款额度的目的。

总结：

　　公积金贷款在购房方面有着重要的作用，但是贷款额度的问题需要购房者提前做好规划和考虑。在申请公积金贷款的时候，需要根据实际情况进行选择和决策，才能获得最好的贷款方案。希望本文能够给购房者带来帮助和指导。

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