验房标准（验房标准流程）

验房标准

简介：

验房是购买二手房的重要环节之一，很多人由于缺乏验房知识而错过了发现房屋隐患的机会，进而导致房屋质量隐患。本文将为大家介绍验房标准，以帮助购买二手房的人们尽早发现房屋的问题。

多级标题：

一、外观验收

二、房屋内部验收

三、房屋基础验收

四、装修验收

一、外观验收：

1. 检查房屋的外墙是否有瓷砖脱落、油漆剥落等现象；

2. 检查房屋的门窗是否有变形、裂缝等现象；

3. 检查房屋的排水是否顺畅；

4. 检查是否有渗漏现象。

二、房屋内部验收：

1. 检查房屋的电路、照明、水管、煤气管道是否正常；

2. 检查房屋的墙面、顶面、地面是否有开裂、掉皮等现象；

3. 检查天花板和地面的高低差是否在1厘米以内；

4. 检查房屋的空气是否清新，如有异味，问清楚原因。

三、房屋基础验收：

1. 检查房屋的基础是否承重、坚固；

2. 检查房屋的基础是否有沉降、开裂等现象；

3. 检查房屋的地基是否过于潮湿；

4. 检查是否有死角，容易影响房屋结构的地方，比如墙角等。

四、装修验收：

1. 检查房屋的墙壁装修是否平整，有无开裂、脱落等现象；

2. 检查房屋的地面装修是否平整，有无开裂、起泡等现象；

3. 检查房屋的卫生间是否有漏水、异味等现象；

4. 检查房屋的门窗玻璃是否有裂缝、脱落等现象。

内容详细说明：

以上需要验收的内容只是一个基础标准，具体的验收视情况而定，毕竟每套房子的情况都不尽相同。最好是找到一位专业的验房师进行检查，他会根据梳理出的房屋隐患，给出细致的验房报告。购房者应该仔细阅读验房报告，有关房屋的各种问题都应该问清楚，一些重大隐患必须交流明确，并达成协议。购房者如果自身没有验房经验，可以请相关师傅或工程师一起进去验收，他们可以提出更专业的建议。总的来说，购房者要理智分析房屋的情况，多种角度综合考虑。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/6840.html