房屋中介收费是卖方还是买方（房屋中介费收取买方还是卖方）

简介：

房屋中介作为房屋交易过程中的重要中介人，其收费问题一直备受争议。那么，房屋中介收费到底是由买方还是卖方承担呢？本文将从不同地区的实际情况出发，对此问题做出详细解答。

一、北京地区

在北京地区，针对二手房交易，由于市场竞争压力大，大部分的中介公司收费均由卖家承担。具体来说，中介公司收取服务费一般为房屋成交总价的1%至2%。此外，部分高端中介公司的收费标准更高，如链家的服务费，单价平均在3000元至5000元之间。

二、上海地区

在上海地区，由于新房和二手房的交易差异较大，因此收费情况也会有所不同。具体来看，对于新房，大部分中介公司收费由开发商承担；而对于二手房，也是卖家承担。收取的服务费比例一般在1%至2%之间。在上海，部分中介公司在服务内容和服务质量方面有所提高，因此相应的收费标准也更高。

三、深圳地区

在深圳地区，由于楼市行情一直相对较好，因此中介公司的竞争压力也较大。在收费方面，大部分中介公司的收费标准也是由卖家承担。不过，对于高端房产，中介公司的收费标准会更高一些。一般而言，中介公司收取的服务费在房屋成交总价的1%至2%之间。

四、广州地区

在广州地区，由于房产市场和经济水平相对较低，中介公司的收费标准较为平稳，但同样也由卖方承担。在收费标准上，一般来说，中介公司的服务费约为房屋成交总价的1%至2%。而对于高端的房产，中介公司的收费标准会更高。

总结:

以上四个地区对于房屋中介收费问题的处理大致相同，均由卖家承担，收费的标准在1%至2%之间。但是值得注意的是，在不同的城市和不同的中介公司中，收费标准也会有所差异。因此，在选择房屋中介公司时，我们需要详细了解其服务质量和收费标准，从而能更好地保障自身利益。

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