二手房中介费一般是什么时候给（一招让中介退定金）

简介：

二手房交易过程中，中介费一直是一个比较受关注的问题。除了知道中介费的具体数额以外，很多购房者都想知道何时给中介费更合适。本文将详细介绍二手房中介费一般是什么时候给。

多级标题：

一、签约时给中介费

二、过户时给中介费

三、交付房款时给中介费

四、合适的支付时间点

内容详细说明：

一、签约时给中介费

在整个二手房交易流程中，签约是比较重要的一个环节。如果卖家和买家在此时交付中介费，相对于其他环节，会让事情更加清晰，因为在下一个阶段，付款的条件将变得更加复杂。签订购房合同时支付中介费，也可以确保双方都已经“放入”房屋交易的审批程序，可以更加有利于交易进程。

二、过户时给中介费

购房者最愿意在过户时交付中介费。因为房子的过户程序是买卖双方及其律师、银行等人员共同完成的，所以在过户期间支付中介费可以消除双方后继有无缺漏的顾虑。如果在过户时交付中介费，可以在整个房屋买卖的过程中减低一定的风险。

三、交付房款时给中介费

在房子买卖的最后阶段，购房者需要向卖家付款，而付款的这个过程中也是最理想的支付时间点。如果在交付房款的时候完全解决中介费的问题，可以让整个交易过程变得更加流畅。

四、合适的支付时间点

综上所述，选择何时支付中介费并没有一个正确的答案。选择最好的支付时间点取决于你个人的交易习惯和权衡每个时间点的优缺点。然而，无论何时支付中介费，都必须确保支付过程合法，直到中介公司向你发出官方发票并确认其正常纳税，款项才应被支付。

总之，中介费的支付顺序是个人行为选择，付款时间点也应与买卖双方达成共识。在房屋交易过程中，购房者应一步步比较支付时间点的不同优缺点，选择最合适的支付时间点来支付中介费。

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