杭州房子价格（杭州房子价格表2021）

杭州房子价格

杭州是中国发展最为迅速的城市之一，房价自然也是相对较高的。本文将就杭州的房价进行详细说明。

一、杭州房价概况

杭州作为一座国家历史文化名城，吸引了大量游客，因此房价相对较高。根据杭州市房管局数据显示，2020年3月份杭州市商品房均价为23664元/平方米，同比增长3.5%。

二、杭州各区房价对比

根据杭州市房管局数据，以2020年3月为参考，杭州市各行政区域房价环比情况如下：

滨江区：27177元/平方米，环比上涨0.4%。

余杭区：26950元/平方米，环比上涨0.6%。

萧山区：26395元/平方米，环比上涨0.7%。

江干区：25072元/平方米，环比上涨0.3%。

拱墅区：23577元/平方米，环比上涨0.4%。

西湖区：34863元/平方米，环比上涨0.6%。

下城区：34239元/平方米，环比上涨0.2%。

上城区：38198元/平方米，环比上涨0.2%。

三、影响杭州房价的因素

1.城市定位：杭州作为浙江省省会，城市定位高，对周边城市的辐射力较强，影响到房价水平。

2.人口密度：杭州市总人口约有1060万，因此杭州的城区房价会比较高。

3.地理位置：杭州地处长三角经济区，四通八达，也是全国四大一线城市之一，都对房价产生了影响。

4.土地资源：杭州的土地资源因受区位、历史社会因素影响较大，带动了杭州房价的攀升。

以上是影响杭州房价的主要因素，当然，在短期和长期的市场条件下，政策、资金流动、经济形势等方面的影响也不可忽视。

综上所述，杭州是一座经济发达、发展迅速的城市，伴随着城市的发展，房价水平也在不断攀升。全国性宏观政策和地方政策的调控力度加强，市场对高价房源的关注度越来越高，这使得房市回归本性，稳中求实，尤其是精品住宅的异军突起，开始逐渐占据主导市场。

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