房屋买卖简易合同（房屋买卖简易合同范本）

房屋买卖简易合同

简介：

房屋买卖合同是指买方和卖方就房屋交易事宜所达成的协议书，其中包含了双方权利和义务的具体规定。合同的签订对于买卖双方的利益保障至关重要。

一、合同主体

1.1 买方：________________________(姓名/单位)

1.2 卖方：________________________(姓名/单位)

二、房屋信息

2.1 房屋地址：________________________(具体地址)

2.2 房屋面积：________________________(平方米)

2.3 房屋型号：________________________(几室几厅)

2.4 建筑年代：________________________(具体年份)

2.5 产权证号：________________________(房屋产权证号)

三、交易价格

3.1 总价款：________________________(具体金额)

3.2 付款方式：________________________(一次性付款/分期付款)

四、交易流程

4.1 签约地点：________________________(具体地点)

4.2 签约日期：________________________(具体日期)

4.3 交割日期：________________________(具体日期)

4.4 过户方式：________________________(自行办理/委托代理)

4.5 过户费用：________________________(具体金额)

五、双方权益和义务

5.1 卖方权益和义务：

5.1.1 出售合法所有权，并提供相关证明文件。

5.1.2 协助办理房产过户手续。

5.1.3 在交割日之前保持房屋完好状态。

5.2 买方权益和义务：

5.2.1 根据约定时间支付房屋首付款和尾款。

5.2.2 在交割日前办理相关贷款手续。

5.2.3 完成过户手续后即进入房屋，履行税费等义务。

六、违约责任

6.1 若买方违约，买方应支付卖方违约金，违约金金额为总价款的____________%(具体比例)。

6.2 若卖方违约，卖方应返还买方已支付的款项，并支付相同金额的违约金。

七、其他约定

7.1 本合同未约定事项，双方可根据实际情况协商解决。

7.2 合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

八、法律适用和争议解决

8.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用当地法律法规。

8.2 若双方因本合同发生争议，应尽量友好协商解决；协商不成，应提起诉讼解决。

九、合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 若有本合同之约定与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

十、签署人签字

卖方签字： 买方签字：

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