成都的房价（成都的房价2023）

成都的房价

成都，作为中国西部的中心城市，近年来房价一直备受关注。究竟成都的房价是否居高不下，还是与其他一线城市相比相对亲民呢？

房价现状

近年来，成都的房价一直持续上涨。根据不动产登记公示数据显示，2020年全年，成都市共计登记商品房销售99494套，面积累计859.66万平方米，同比2019年分别增长41.38%和29.15%。其中，成都市一手住宅转让合同备案总金额为2365.15亿元，环比上涨10.44%，同比上涨45.85%。

房价分布

成都市区的房价分布相对均衡，但是一定程度上南北差异较大。以2019年全市70个重点房源为例，北部地区最高价达到了9.7万元/平方米，而南部地区则最高价为7.6万元/平方米。在成都市区的各区县，房价也有较大差异，其中锦江、青羊、金牛、武侯等市中心区县的房价普遍较高，而其他区县则整体房价较为亲民。

购房成本

成都的购房成本相对较低，目前，该市一手住宅所需的首付比例为20%。而在其他一线城市的房市中，如北京、上海，一手住宅的首付比例普遍在30%以上，甚至有些物业首付比例超过了50%。

总体而言，尽管成都的房价近年来有所上涨，但是相对于其他一线城市，仍然相对亲民，购房成本也相对较低。此外，成都市区的房价分布相对均衡，无论是在市中心还是市郊，都有适合不同需求的房源。

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