买房用公积金贷款有什么条件（买房用住房公积金贷款有什么要求）

简介：公积金贷款是许多人购买房屋的首选方式之一，那么，买房用公积金贷款需要满足哪些条件呢？

一、申请人资格要求

1. 年龄要求：申请人需已年满18岁，且不超过55岁；

2. 单位缴存公积金要求：申请人所在单位需与公积金管理中心签订了住房公积金缴存协议；

3. 缴纳公积金时间要求：申请人需在当地公积金管理中心缴存公积金连续满12个月以上，并要求最近6个月缴存额与上一个月相等或递增。

二、贷款材料要求

1. 购房者身份证原件及复印件；

2. 缴存住房公积金证明原件；

3. 房屋质量验收合格证原件；

4. 房屋所有权证或房产证原件及复印件；

5. 购房合同及其它相关买卖凭证原件及复印件。

三、还款能力要求

申请人需要满足还款能力，即月收入与月还款额的比率在规定范围内，最高不超过50%。

总之，凡是符合上述条件的申请人，都可以通过公积金贷款的方式购买自己的房屋，享受公积金贷款的低利率优惠。但是购房者也需要根据自身的实际情况来选择公积金贷款期限，以及贷款额度等因素，切勿盲目追求低利率而超出自己的承受能力。

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