商品房买卖合同完整版（商品房买卖合同完整版2000）

商品房买卖合同完整版

简介：本文是一份完整的商品房买卖合同样本，详细规定了双方买卖双方的权利和义务，以及交付、付款、违约、保证等方面的条款。

一、买卖双方声明

1. 买方：

姓名/单位名称：_____________________________

住所/营业地：_____________________________

联系电话：_____________________________

2. 卖方：

房地产开发商/个人：_______________________

住所/营业地：_____________________________

联系电话：_____________________________

二、房产基本信息

1. 房产名称：_____________________________

2. 房产地址：_____________________________

3. 户型：_________________________________

4. 建筑面积：_____________________________

5. 使用面积：_____________________________

三、交付时间与方式

1. 交付时间：_____________________________

2. 交付方式：_____________________________

四、购房款项与付款方式

1. 房价总额：_____________________________

2. 首付款金额：___________________________

3. 贷款金额：_____________________________

4. 购房款付款方式：_______________________

五、违约责任

1. 买方违约责任：

（1）付款违约：

- 如买方逾期付款，买方需支付相应的滞纳金；

- 如买方逾期超过一定时间，售方有权解除合同，并追究买方违约责任。

（2）其他违约情况：

- 如买方违反合同约定的其他义务，买方需承担相应的违约责任。

2. 卖方违约责任：

（1）延迟交房违约：

- 如卖方延迟交房，卖方需支付违约金；

- 如延迟交房超过一定时间，买方有权解除合同，并追究卖方违约责任。

（2）其他违约情况：

- 如卖方违反合同约定的其他义务，卖方需承担相应的违约责任。

六、房产权属保证

1. 合法权属：

卖方保证所售房产的合法权属，如出现权属问题，由卖方承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。

七、附加条款

1. 不可抗力：

合同履行过程中如发生不可抗力事件，双方可协商解决，若无法协商一致，根据相关法律法规处理。

2. 纠纷解决：

合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院裁决。

八、合同生效及其他事项

1. 本合同一式两份，双方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件为不可分割的组成部分。

九、签字及日期

买方：

签字：______________________ 日期：_______________

卖方：

签字：______________________ 日期：_______________

附件：房产照片、证书复印件等

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