楼房买卖合同协议书范本（二手房买卖合同简单版）

楼房买卖合同协议书范本

简介：

楼房买卖合同协议书是指在楼房交易过程中，买卖双方达成的合作协议并予以签署的文件。这份合同书详细记录了买方和卖方的权益、责任以及交易过程的各项细节，旨在保护双方的合法权益并确保交易的顺利进行。

多级标题：

1. 合同基本信息

2. 买方和卖方的权益及责任

3. 交房与交付标准

4. 付款及违约规定

5. 合同解除与争议解决

6. 签字确认

内容详细说明：

一、合同基本信息：

合同编号：******

签订日期：******

买方：******

卖方：******

楼房信息：楼房所在地址、房产证号、面积、户型、楼层等详细信息。

二、买方和卖方的权益及责任：

1. 买方权益和责任：

- 买方享有对楼房的所有权，并享受房屋产权使用权。

- 买方应按合同约定的日期完成支付房款并办理过户手续。

- 若买方未按时履约，卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。

2. 卖方权益和责任：

- 卖方应确保所出售楼房的合法权益，并配合买方办理过户手续。

- 卖方需确保楼房交割时房屋内的设施设备、水电等正常运转。

三、交房与交付标准：

1. 交房标准：

- 卖方需按照合同约定的日期交付楼房，并保证楼房符合国家法律法规和建设标准。

- 卖方应提供楼房的产权证明和房屋登记证明等相关文件。

2. 交付标准：

- 卖方应提供合格的房屋结构、设施设备完好的楼房。

- 卖方应确保楼房交付时房屋内没有严重的污染、漏水等问题。

四、付款及违约规定：

1. 付款方式：

- 买方应按照合同约定的方式和时间支付房款。

- 买方支付首付款后，卖方应及时办理过户手续。

2. 违约规定：

- 若买卖任何一方未能按时履约，则应承担相应的违约责任。

- 违约方需赔偿对方因此造成的损失。

五、合同解除与争议解决：

1. 合同解除：

- 若买卖双方一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

- 双方协商一致，也可以解除合同。

2. 争议解决：

- 若双方在合同履行过程中发生争议，首先应协商解决。

- 若无法协商解决，应提交至有管辖权的人民法院解决。

六、签字确认：

本合同一式两份，买卖双方各持一份，并在每页签署确认。

买方签字： 卖方签字：

日期： 日期：

以上所述即为楼房买卖合同协议书的范本，旨在为双方交易提供明确的权益、责任及交易细节规定，以保障买卖双方的权益并确保交易的顺利进行。双方应在签署之前仔细阅读并确认合同内容，并在理解并同意合同条款后进行签字确认。

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