买二手房中介费谁出（买二手房中介费由谁出）

简介：买二手房时，中介费用是必不可少的。那么中介费用到底由谁来出呢？这篇文章将为您详细解答。

一级标题：买二手房需要支付中介费用

二手房的买卖通常需要通过中介公司进行，而中介公司依靠的就是中介费用。因此，无论是买房方还是卖房方，都需要支付中介费用。

二级标题：中介费用有固定和非固定两种

中介费用根据房屋的实际成交价格而定。在市场上，中介费用通常为房屋成交价的1~2%。此外，也有部分经纪人会采取另一种形式，即按照固定金额收取中介费用。

二级标题：一般情况下由买方支付中介费用

根据我国法律规定，买卖双方共同承担中介费用是违法的。因此，根据现有习惯和市场惯例，买房一般都是由买方来承担中介费用。不过，也有一些地方或特殊情况下由卖方支付中介费用。

二级标题：协商支付方式

当然，在具体的买卖过程中，买卖双方可以协商支付中介费用的方式。比如，将中介费用平分或者买卖双方各自承担一定的比例。但是，在协商过程中，双方需要注意遵守法律规定。

结论：买卖双方需要在买卖合同中明确中介费用的支付方式。一般情况下，由买方来承担中介费用。但是，在实际的协商过程中，双方可以协商灵活的方式来解决中介费用的支付问题。

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