开发商商品房买卖合同完整版（开发商购房合同范本图片）

开发商商品房买卖合同完整版

简介:

开发商商品房买卖合同是指由房地产开发商与购房者签订的购买商品房的法律文件。合同中包含了购房者与开发商之间的权益和义务，并规定了买卖双方的权利与义务以及交付和支付等重要事项。以下是一份完整版的开发商商品房买卖合同。

多级标题:

1.合同主要内容

2.房屋基本信息

2.1 房屋名称

2.2 房屋面积

2.3 房屋坐落

3.交付标准和时间

3.1 房屋交付标准

3.2 房屋交付时间

4.买方权利和义务

4.1 交付验收

4.2 房屋质量保修

5.卖方权利和义务

5.1 清楚房屋

5.2 房屋权属保证

6.合同解除和违约责任

6.1 解除合同条件

6.2 违约责任

7.其他约定

7.1 合同变更

7.2 争议解决

7.3 合同附件

内容详细说明:

1.合同主要内容:

这份开发商商品房买卖合同由买卖双方协商一致并签字确认，确立了双方的权益和义务，是一份具有法律效力的文件。

2.房屋基本信息:

2.1 房屋名称

合同中应详细列出房屋完整的名称，包括楼栋号、单元号、层号和房间号等。

2.2 房屋面积

合同中应明确标注房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积等，确保买卖双方对于面积的认知一致。

2.3 房屋坐落

合同中应详细描述房屋所在的具体地理位置，包括省份、城市、区域等。

3.交付标准和时间:

3.1 房屋交付标准

合同中应明确规定房屋的交付标准，包括建筑质量、装修标准、设施设备等。

3.2 房屋交付时间

合同中应明确规定房屋的交付时间，确保买卖双方在事先约定的时间内完成交付手续。

4.买方权利和义务:

4.1 交付验收

买方在合同规定的时间内对房屋进行验收，并提出合理的质量异议和要求整改。

4.2 房屋质量保修

合同中应规定房屋的质量保修期限和范围，确保买方在一定期限内享有维修和保修的权利。

5.卖方权利和义务:

5.1 清楚房屋

卖方应确保房屋的产权清晰、合法，并提供相关产权证明文件。

5.2 房屋权属保证

卖方应保证房屋的所有权、使用权等权属状况合法，并承担相应的法律责任。

6.合同解除和违约责任:

6.1 解除合同条件

合同中应规定双方解除合同的条件和程序，确保双方在合同生效前可以依法解除合同。

6.2 违约责任

合同中应规定双方违约的责任和后果，包括违约方应承担的赔偿责任等。

7.其他约定:

7.1 合同变更

合同中应明确规定合同变更的条件和程序，并确保变更后的合同经过双方签字确认。

7.2 争议解决

合同中应明确规定争议解决的方式和程序，包括协商解决、调解解决和仲裁解决等。

7.3 合同附件

合同中应附有相关附件，包括房屋平面图、建筑设计图纸、批准文件等。

这是一份开发商商品房买卖合同的完整版，买卖双方应在签署合同时仔细阅读并理解其中的条款，确保双方合法权益的保障。如有争议，应按照合同约定的方式和程序解决。

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