拆迁房买卖合同正规版本（拆迁房买卖合同正规版本怎么写）

拆迁房买卖合同正规版本

【简介】

拆迁房买卖合同是指在城市拆迁过程中，拆迁房屋的原居民或拆迁房产所有权人与购房者签订的一份法律文件。该合同详细规定了双方的权益和义务，在保障买卖双方合法权益的基础上，规范了拆迁房的交易过程，保障了交易的合法性和安全性。

【多级标题】

一、合同双方的基本信息

二、房屋基本信息

三、交易价格和支付方式

四、权益和义务

五、其他约定

六、合同的效力和解决争议的方式

【内容详细说明】

一、合同双方的基本信息

合同双方分别是卖方和买方。卖方是指拆迁房屋的原居民或拆迁房地产的所有权人，买方是指购买拆迁房的个人或单位。合同中应清楚列明双方的身份信息和联系方式，确保双方沟通畅通且能够有效履行合同义务。

二、房屋基本信息

合同中应详细描述拆迁房的基本信息，包括房屋所在地、面积、房屋的权属证明情况等。同时，应注明房屋的现状、装修情况、附属设施及其他相关信息，确保买方对房屋的了解度和知情权。

三、交易价格和支付方式

合同中应明确规定拆迁房的交易价格和支付方式。交易价格应根据市场行情和相关政策进行公正评估，并在合同中准确列明。支付方式可以是一次性支付、分期支付或其他方式，均应在合同中明确约定，并规定每期支付的金额和时间。

四、权益和义务

合同中应明确规定双方的权益和义务，包括卖方的产权保证、买方的合法权益保障等。卖方应确保房屋权属的真实性，并承诺无任何负债、纠纷等问题，同时提供相应的权属证明文件。买方应按时支付房屋的交易价格，并履行相应的义务，如按照相关规定完成过户手续。

五、其他约定

合同中可以根据实际情况添加其他约定，如瑕疵担保、物业情况、维修责任等。这些约定应双方协商一致，并明确写入合同中，以确保双方权益的充分保障。

六、合同的效力和解决争议的方式

合同应明确约定合同的生效日期和解除合同的条件。同时，合同中应确定当发生争议时，双方的解决方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等。这些细节的规定有助于避免因合同解释而引发的纠纷和牵涉。

总结：

拆迁房买卖合同是拆迁房买卖双方之间保障权益的一份正规文件，它明确双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格和支付方式、权益和义务、其他约定以及合同的效力和解决争议的方式。通过签订该合同，双方能够在交易过程中规避风险，确保交易的合法性和安全性。合同内容的详细说明有助于双方明确各自的权利和责任，在合作中建立信任，达成交易的顺利进行。

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