成都房价走势2016年预测（16年成都楼盘房价）

【成都房价走势2016年预测】

简介：

成都作为中国西部最具活力的城市之一，近年来房地产市场快速发展。本文将对成都房价在2016年的走势进行预测，并分析其原因。

一、经济发展推动房价上涨

1.1 国家政策扶持

随着国家加大对西部地区的扶持力度，成都的经济蓬勃发展。政府采取了一系列措施，吸引外来投资，并加大基础设施建设力度。这将进一步推动成都的经济发展，进而带动房价上涨。

1.2 产业升级

成都已成为西部地区的经济中心，吸引了众多跨国企业和高科技公司的入驻。随着产业结构的升级，越来越多的人才涌入成都，推动了人口增长，进而提高了房地产需求，从而推动了房价上涨。

二、土地供应减少推动房价上涨

2.1 政策调控

为了控制土地供应，政府采取了一系列调控措施。限制土地供应量的同时，也限制了房地产开发企业的拓展空间。这将导致成都土地市场紧张，使得土地成本上升，从而推动房价上涨。

2.2 城市规划

为了提高土地利用效率和城市品质，成都进行了大规模的城市规划。城市更新和改造项目不断涌现，使得新房供应有限。供不应求的情况将进一步推动房价上涨。

三、购房政策调控的影响

3.1 限购政策的实施

政府实施限购政策，限制了非本地居民的购房。这降低了房屋的投资性需求，一定程度上对房价起到了抑制作用。

3.2 房贷政策收紧

由于房贷政策的收紧，购房者的购房能力受到限制。这对购房者来说是一种压力，但对房价来说是一种调控，对房价上涨起到了制约作用。

结论：

综合以上分析，成都房地产市场在2016年将继续上涨。经济发展、土地供应减少以及购房政策调控的影响都是导致房价上涨的主要因素。然而，政府应继续加大调控力度，确保房价稳定增长，保证市场的健康发展。

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