拆迁房买卖合同（拆迁房买卖合同有效吗）

拆迁房买卖合同

简介：

拆迁房买卖合同是指在拆迁过程中，由拆迁房产所有权人与购房者签订的一种合同，旨在规范拆迁房的买卖行为，保障双方的合法权益。

一、买卖双方及基本信息：

1.1 买方：[购房者姓名]，身份证号码：[购房者身份证号码]，住址：[购房者住址]；

1.2 卖方：[拆迁房产所有权人姓名]，身份证号码：[拆迁房产所有权人身份证号码]，住址：[拆迁房产所有权人住址]。

二、房产基本信息：

2.1 房产地址：[拆迁房产地址]；

2.2 房产面积：[拆迁房产面积]平方米；

2.3 房产用途：[拆迁房产用途]。

三、房产权属证明：

3.1 卖方应提供拆迁房产的所有权证或其他合法权属证明文件；

3.2 卖方保证其提供的房产权属证明真实有效，不存在任何权属纠纷。

四、交易价格及付款方式：

4.1 买方同意以人民币[交易价格]元购买拆迁房产，价格包括房产本身及相关设施；

4.2 买方应在签订本合同时支付定金[定金金额]元，余款应在[约定付款日期]前支付给卖方。

五、房产交付：

5.1 卖方应在本合同生效之日起[约定交付期限]内将房产及相关文件移交给买方；

5.2 买方应对房产进行验收，若发现房产有任何质量问题应及时通知卖方，并要求卖方进行处理；

5.3 房产交付后，由买方承担因物品保管不善或其他原因导致的损失。

六、违约责任：

6.1 若卖方未按照约定时间将房产移交给买方，卖方应向买方支付违约金，金额为交易总价款的百分之[违约金比例]；

6.2 若买方未按照约定时间支付款项给卖方，买方应向卖方支付违约金，金额为欠款总额的百分之[违约金比例]。

七、法律适用及争议解决：

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，对于双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。

八、其他条款：

8.1 本合同一式两份，由买卖双方各执一份，具有同等法律效力；

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完毕后终止。

买方（签字）：_______________ 卖方（签字）：_______________

日期：_______________ 日期：_______________

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/65070.html