合肥滨湖省府板块楼盘哪个好(2020合肥滨湖省府板块规划新学校)

19mjcom 阅读:80 2024-03-18 05:23:00 评论:0

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本文目录一览:

合肥滨湖十大高档小区

1、置地广场柏悦府

2、华邦蜀山别院

3、幸福联配桐盟·紫郡

4、文一品一墅文一品一墅

5、名流·高尔夫庄园

6、观澜天下

7、棠溪人家

8、葛洲坝·合肥中国府

9、绿城·翡翠湖玫瑰园

10、拓基·_宫墅

置地广场_悦府项目位于合肥传统富人区——政务区天鹅湖南岸,其规划、景观设计分别由澳大利亚柏涛与泛亚国际等团队担纲设计,由30栋独栋、联排、双拼组成,项目整培消坦体容积率为0.73,是市中心为数不多的低密度别墅豪宅项目。此外项目毗邻天鹅湖万达广场、万桥汪象城等购物中心,周边、医疗设施配套齐全,园区内五星级酒店,2万平米休闲艺术广场等更增添了生活的风光无限。地址:安徽省合肥市蜀山区政务新区星光西路与龙图路交汇处

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合肥中海上东区和滨河湾哪个好

滨河湾今天正式选房,本次为G3 G5 G10这个楼盘周边配套如何,我之前写的滨河湾与珺和府的对比中都有提及,有兴趣的可以看看。

感谢支持和关注,关于滨河湾与建发珺和府的对比,我从自己的观点来分析一下。

1、品牌对比,建发在合肥开发的第一个楼盘雍龙府应该是一炮而红的,品质和口碑得到了市场的认可,特别是气派碧码的大门、中式园林示范区深受购房者的喜爱,不过这次带上了美的,美的在合肥口碑比较一般,而滨河湾属于国企滨投出资,蓝城代建,蓝城在外地开发的楼盘品质还是非常受到认可的,不过在合肥还没有开发过楼盘,带有一些未知性,品牌上来看,都属于品质开发商加一个普通开发商,差别不是太大,不过蓝城没有已交付的例子,所以珺和府略微占优;

2、区位对比,珺和府属于滨湖省府中轴板块,滨河湾属于包河政务东板块,从目前的区位上看,珺和府所在的区位热点更高一些;

3、价格对比,滨河湾小高层2.15左右,珺和府3万左右,但是从板块内品牌二手房来看,建发雍龙府、中海央墅二手房价,也比招商雍华府低不了太多,起码没有达到8500的价差,所以价格方面,滨河湾全面占优势;

4、交付品质,合肥联合开发的楼盘差距较大,蓝城也是第一个楼盘,所以无法对比;

5、配套对比,滨河湾所在的政务东是享受政务的商业、医疗配套,教育资源的话,48中龙川中学已开学,祁红路小学即将开建,地铁是要等9号线的规划,而珺和府所在的省府中轴,旁边有医疗资源,商业资源也很丰富,教育资源的话,规划的小学和中学都还没有建,也不知道未来归属哪个教育集团,地铁由于S1号线南段被砍,也要等下批地铁的规划,配套方面各占优势;

6、不利对比,珺和府相对不利因笑侍素更多,北侧规划锦绣大道高架,西侧包河大道高碰慧吵架,西南角还是立交互通,东侧的医院也有购房者会忌讳,而滨河湾周边没有太明显的不利因素,项目自身可能物业、公摊会是丢分项,不过珺和府公摊也不小,降低了差距。

综合分析,如果是从投资保值来看,滨河湾更占优势,如果从自住来看,还要考虑你自己上班的通勤距离,两个项目都可以选择。

合肥楼盘排名前十

合肥楼盘排名前十:华盛大运城、观澜天下、栢悦公馆、融创信达政务壹号、融创信达政务壹号陪漏、葛洲坝·合肥中国府、融创滨湖印、信地藏龙阁、左能泰和街、葛洲坝紫郡府、置地滨湖双玺。

1、华盛大运城

该楼盘位于肥东裕溪路高架东入口向东1000米,建筑面积110万平米,是集五星酒店、高档住宅、非毛坯公寓、国际街区、购物、时尚影院六大业态为一体的大型城市综合体。万亩荷花园、大兴森林公园亦环绕楼盘周边。

2、观澜天下

该楼盘位于肥西金寨南路商圈,国家级森林公园、4A级风景区紫蓬山风景区内,是合肥十大土豪小区之二。容积率低至0.60,绿化率高达77.88%,植被覆盖率96.3%。这个小区规划有数座纯意大利托斯卡纳原墅,是合肥稀缺的拥有私家山体公园的低密度顶级物业。

3、栢悦公馆

合肥十大土芦枝烂豪小区之三,位于龙图路与星光西路交叉口,建筑面积60万平米,容积率3.5,绿化率36%,拥有合肥最贵房价。楼盘依托政务区置地广场约120万方城市综合体,规划了9栋板式高层,半围合式布局,栋栋五百米楼间距,东瞰一线绿轴,西揽别墅园林,风景无限。

4、融创信达政务壹号

其建筑面积约28.77万平米,容积率2.8,绿化率35%。规划有15栋的精装高层、搭脊精装洋房、高端私寓,以及国际化商业街区。周边毗邻市政府、天鹅湖,仅1公里左右。出行交通也极其便利,可搭乘4号线、6号线。

5、葛洲坝·合肥中国府

该楼盘位于滨湖新区新省府商圈,洞庭湖路以南、华山路以东,建筑面积约10.83万平米,规划有高端洋房和叠墅,容积率1.7,绿化率40%。该楼盘是葛洲坝地产TOP级产品系----国府系首开之作,曾荣获绿建三星及德国DGNB双认证,是安徽省少有的世界级绿色住宅标杆。

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