长沙公积金可以贷款多少（长沙公积金可以贷款多少倍）

简介：长沙市是湖南省的省会城市，也是我国重要的中心城市之一。长沙市的房价水平逐年攀升，吸引了越来越多的人前来购房置业。对于想要在长沙市购房的居民来说，公积金贷款无疑是一种不错的选择。那么，长沙公积金可以贷款多少呢？

一级标题：贷款额度计算公式

在长沙市，公积金贷款的额度是按借款人名下公积金账户中的积存额以及所购房屋的性质、面积、价格等因素所综合决定的。具体的计算公式如下：

贷款额度=【公积金账户中的积存额 × 购房面积 × 贷款比例】+【公积金账户中的积存额 × 购房面积 × 补差额比例】

其中，贷款比例、补差额比例根据当地的政策而定。在长沙市，2021年的贷款比例为最高不超过70%，补差额比例为最高不超过30%。

二级标题：购房面积和价格的限制

在申请公积金贷款时，购房面积和价格也是需要符合一定要求的。在长沙市，根据不同的购房需要，限制如下：

1.住房自住类：所购房屋的建筑面积不得超过140平方米，单价不得超过4万元/平方米。

2.商服类：所购房屋的建筑面积不得超过500平方米，单价不得超过1.2万元/平方米。

三级标题：具体贷款额度的计算示例

以购买一套建筑面积为100平方米，单价为3万元/平方米的住房为例，计算公积金贷款额度如下：

贷款额度= 【122,000元（个人公积金账户中的积存额）× 100平方米 × 70%】+ 【122,000元（个人公积金账户中的积存额）× 100平方米 × 30%】

= 854,400元

故在长沙市，这位购房者最高可以申请公积金贷款854,400元。

结尾段：以上是关于长沙公积金贷款额度的相关介绍，希望可以为想要购房的居民提供一定的帮助。若有更多疑问，可以咨询当地的公积金贷款机构或是相关部门。

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