房屋买卖第三方担保协议模板（房屋交易 第三方担保）

房屋买卖第三方担保协议模板

简介：

房屋买卖交易中，为了保障买卖双方的权益，第三方担保协议在房屋买卖中起到关键作用。本文将为您提供一份房屋买卖第三方担保协议模板，以便双方在交易过程中能够明确各自的责任和义务。

一、协议目的

本协议旨在明确房屋买卖交易过程中第三方担保的角色和责任，确保买卖双方的权益得到有效保障。

二、协议内容

1. 第三方担保方（以下简称“担保方”）：____________________（填写担保方名称及主体信息）；

2. 买方（以下简称“买方”）：____________________（填写买方姓名及主体信息）；

3. 卖方（以下简称“卖方”）：____________________（填写卖方姓名及主体信息）；

4. 房屋信息：____________________（填写房屋地址、面积、房产证号等详细信息）；

5. 交易金额：____________________（填写房屋买卖交易的金额）；

6. 担保费用：____________________（填写担保方收取的担保费用）；

7. 协议有效期：____________________（填写协议生效和截止的时间）；

8. 其他约定事项：____________________（双方可根据实际情况约定其他具体事项，如支付方式、违约责任等）。

三、担保方责任

1. 担保方应对买卖双方提供的资料进行审查，确保其完整、真实和合法性；

2. 担保方应在购房资金划付过程中，按照双方协议约定的时间和金额进行监管和监督；

3. 担保方应及时提供房产证书等相关权属证明文件，并确保其真实有效；

4. 担保方应在买卖双方达成交易一致意见后，将交易款项划付至卖方账户，确保交易的及时性和安全性；

5. 担保方应保证在协议有效期内，按照相关法律法规履行协议责任，并在担保期届满后返还担保费用。

四、买方责任

1. 买方应提供房屋买卖交易所需的真实、合法和有效的资料；

2. 买方应按照约定时间和金额向担保方支付担保费用；

3. 买方应按照双方协议约定的时间和金额向担保方划付购房资金，并确保资金来源合法；

4. 买方应遵守协议约定的其他事项，如付款方式和交付房屋的时间等；

五、卖方责任

1. 卖方应提供真实、合法和有效的房屋权属证明文件；

2. 卖方应按照协议约定的交付时间将房屋交付给买方，并确保房屋的合法和完好；

3. 卖方应在收到划付的交易款项后，向买方提供完整的房产证书等相关权属证明文件；

4. 卖方应遵守协议约定的其他事项，如房屋抵押情况和房屋修缮等。

六、违约责任

1. 若任一方在交易过程中违反本协议约定的义务，一方有权要求担保方介入并协调解决；

2. 若买卖双方均未能履行协议约定的义务，担保方有权解除本协议并返还双方已支付的担保费用；

3. 若任一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院裁决。

以上为房屋买卖第三方担保协议的模板，双方在签署协议之前应仔细阅读并理解各项条款，如有需要，可在协议中增加或删减相应内容。为确保交易的安全和顺利进行，建议双方在签署协议前咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。

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