商品房买卖合同模板(商品房买卖合同模板买受人)
商品房买卖合同模板
简介:
商品房买卖合同是买卖双方之间订立的法律文书,一般包括买卖双方的基本信息、购房款项、房屋交付和验收、物业管理等相关条款。以下是商品房买卖合同的模板,供大家参考。
多级标题:
一、合同双方信息
二、房屋交付
三、房屋的质量和保修
四、付款方式与期限
五、违约责任
六、争议解决方式
七、附则
内容详细说明:
一、合同双方信息:
合同双方信息包括买方和卖方的姓名、证件号码、联系方式以及房屋交付的具体地址等。买方必须确认房屋面积、房号、栋号等相关房屋信息。
二、房屋交付:
卖方应当按照双方约定的时间,将房屋交付给买方。房屋应当符合国家的建筑标准和相关法律法规,并且应当经过验收合格后方可进行交付。
三、房屋的质量和保修:
卖方对房屋的质量承担保证责任。在一定期限内,若房屋出现漏水、渗水等质量问题,卖方应当承担修理或更换的责任。具体的保修期限由卖方与买方协商确定。
四、付款方式与期限:
购房款项的支付应当按照买卖双方的约定进行。一般来说,购房款项分多个阶段支付,根据房屋建设进度与买卖协议约定的付款时间进行支付。买方应当按照约定的期限支付相应的款项。
五、违约责任:
在履行本合同过程中,若一方违约,应当承担相应的违约责任。具体违约责任由买卖双方协商确定。
六、争议解决方式:
若买卖双方发生争议,应当协商解决。若无法协商解决,可以选择诉讼、仲裁等方式解决争议。
七、附则:
本合同最终解释权归买卖双方共同所有。本合同未尽事宜,可以根据有关法律法规和双方约定处理。本合同一式两份,买卖双方各持一份有效。
以上是商品房买卖合同模板的内容,买卖双方应当按照合同约定进行签署和履行。在房屋买卖过程中,双方要保持充分的沟通和信任,避免出现无谓的争议和误解。
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