自建房买卖合同协议书（自建房买卖合同受法律保护吗）

自建房买卖合同协议书

简介：

自建房买卖是指卖方自己建造的房屋，以此为标的物与买方进行交易。这种交易方式需要仔细考虑相关法律事宜，并签署一份详细的自建房买卖合同协议书。本文将详细说明自建房买卖合同协议书的内容。

多级标题：

1. 标的物介绍

2. 价格与付款方式

3. 买方义务

4. 卖方义务

5. 风险及违约责任

6. 合同解除与争议解决

1. 标的物介绍

协议书中要详细说明标的物的房屋面积、建筑年代、建筑材料、房屋产权状况、土地使用权状况等内容。卖方应提供相关证件如房屋产权证、土地使用权证等。

2. 价格与付款方式

协议书中要详细说明房屋的买卖价格及付款方式，如一次性付款、分期付款等。同时，卖方应提供发票或其他相关税证明。

3. 买方义务

协议书中要明确买方的付款义务，付款时间及方式，买方应在规定时间内全额付款。同时，买方应自行办理相关过户手续。

4. 卖方义务

协议书中要明确卖方的交付义务，交付时间和方式。卖方应在规定时间内将房屋及相关证照交付给买方。卖方还需保证所售房屋的真实性，不存在质量或权属问题。

5. 风险及违约责任

协议书中要明确风险及违约责任。若因卖方原因导致房屋质量、产权等问题产生，买方有权向卖方追究违约责任。同时，若因买方原因导致合同无法完成，买方需向卖方支付违约金。

6. 合同解除与争议解决

协议书中要明确合同解除及争议解决方式。若因双方协商达成共识，可解除合同。若双方无法达成共识，可向仲裁机构提交申请，由仲裁机构进行仲裁。

总结：

签署自建房买卖合同协议书是买卖双方保障自身利益的重要手段。协议书中应明确标的物介绍、价格及付款方式、双方的义务和责任、风险及违约责任、合同解除及争议解决方式等内容，以确保交易的透明和公正。

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