房屋买卖合同书样本双方（房屋买卖合同书样本双方有效吗）

房屋买卖合同书样本

一、简介

此房屋买卖合同书样本适用于房屋买卖交易中的双方，旨在明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、买方信息

买方：__________________________（以下简称“买方”）

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

三、卖方信息

卖方：__________________________（以下简称“卖方”）

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

四、房屋基本信息

房屋地址：______________________

建筑面积：______________________

房屋类型：______________________

产权证号：______________________

五、房屋交付

1. 交付日期：

卖方应在合同签订之日起____天内，将房屋交付给买方。

2. 房屋交付的具体要求：

(1) 房屋的交付应确保房屋的完整性和正常使用。

(2) 卖方应在房屋交付时，向买方提供相应的房屋产权证书和相关证明文件。

六、交易价格和支付方式

1. 房屋的总价款为：______________________（大写：______________________）。

2. 买方应在合同签订之日起____天内，一次性支付房屋总价款。

3. 买方支付房屋总价款的方式：______________________

七、违约责任

1. 买方违反合同的，卖方有权解除合同，买方应返还已支付的房屋价款，并承担因解除合同而产生的其他费用。

2. 卖方违反合同的，买方有权要求卖方履行合同，或者解除合同并要求卖方返还已支付的房屋价款，并承担因解除合同而产生的其他费用。

八、其他约定

1. 合同的解释和争议解决：

本合同的任何问题和争议应当友好协商解决，如果协商不能解决，双方同意将争议提交至当地有管辖权的人民法院解决。

2. 本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

买方： 卖方：

签字： 签字：

日期： 日期：

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