公积金贷款的利息是多少（公积金贷款的利息是多少钱）

公积金贷款的利息是多少

简介：

公积金贷款是一种依托个人公积金账户而发放的贷款，其利率相对较低，因而备受青睐。那么，公积金贷款的利息是多少呢？

一、公积金贷款利率

根据国务院颁布的《个人住房公积金管理条例》，公积金贷款的利率在2015年之后统一按照“二五折”执行，即在基准利率的基础上打五折。其中，“基准利率”指的是人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）；而公积金贷款的基准利率则以中国银行公布的应计利率为准。因此，公积金贷款的利率是相对固定的。

二、利息计算

公积金贷款的利息计算是按照“等额本息”方式进行的，也就是说每月需还款的本息金额一定。还款期限通常为10年、20年或30年。对于同样的贷款金额和期限，利息计算方法是相同的。

以公积金贷款30万元，还款期限为20年为例，基准利率为3.25%，则每月应还款为2022.83元。其中本金每月偿还的是1250元左右，利息则为772.83元左右。如此计算下来，整个还款期限内需要支付的利息总额将达到93,079.2元。

三、优惠政策

除了以上规定外，公积金贷款还有不少优惠政策。比如，对于低利率群体和首次买房人士，可以享受更低的利率和还款方式等。此外，不少地方政府还推出了一系列的优惠措施，如购房补贴、租购并举等，有利于加强人们对自住房的认识和购买。

总之，公积金贷款的利息是相对稳定和透明的。但为了让还款负担更加轻松，各位房贷申请者可根据自身情况选择不同利率和还款方式，以便实现更加理财化的还款。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/6320.html