婚内房产过户需要什么手续和费用（婚内房产过户需要什么手续和费用呢）

婚内房产过户需要什么手续和费用

简介：

对于婚内房产过户，许多人可能会感到十分疑惑。本文将详细介绍婚内房产过户的手续和费用，帮助大家了解全过程。

多级标题：

一、办理婚内房产过户需要哪些手续

二、办理婚内房产过户需要支付哪些费用

三、注意事项

一、办理婚内房产过户需要哪些手续

1、夫妻双方的身份证和户口本；

2、夫妻双方的结婚证；

3、房屋产权证和房屋买卖合同(如有)；

4、购房发票和购房合同(如有)；

5、原户主或房地产公司的授权委托书；

6、由夫妻双方签字的过户协议书。

以上是办理婚内房产过户所需要的一些基本手续，如果是二手房交易的话可能会有小区物业证明、验房报告等材料。需要注意的是，以上材料不同的城市可能会有不同的要求，最好在具体操作前了解当地的规定。

二、办理婚内房产过户需要支付哪些费用

1、契税：按照房屋市场价值的1-3%征收，不同城市的政策不同，最好通过查询当地的规定了解清楚。如果是夫妻间的房产交易，这部分费用可以享受减免。

2、办理公证费：只有在购房合同等文件需要公证的情况下才需要支付公证费用；

3、过户登记费：按照地方政策而定，大约在1000元左右。

三、注意事项

1、办理过户手续需要前往相关部门进行，需要预约；

2、双方需要共同申请过户并签署过户协议书；

3、办理过户需要时间，通常需要2-3个工作日左右；

4、在房产过户前需要在购房合同上标明双方拥有权利的比例。

5、房产过户后需要及时到相关部门办理房产税的变更。

以上就是关于婚内房产过户的具体手续和费用，需要特别注意的是不同地方的政策可能会有不同的要求，所以在具体操作时一定要查询当地的规定，以免造成不必要的麻烦。

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