顶账房屋转让协议（顶账房转让协议的效力问题）

顶账房屋转让协议

一、简介

顶账房屋转让协议是指出售方将其名下的房屋通过转让的形式转让给受让方，并约定双方在转让过程中的权利、义务和责任等事项的协议。

二、转让方和受让方的信息

转让方：

姓名：（转让方姓名）

身份证号码：（转让方身份证号码）

联系地址：（转让方联系地址）

联系电话：（转让方联系电话）

受让方：

姓名：（受让方姓名）

身份证号码：（受让方身份证号码）

联系地址：（受让方联系地址）

联系电话：（受让方联系电话）

三、房屋基本情况

房屋地址：（房屋详细地址）

房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

房屋面积：（房屋面积，单位：平方米）

房屋权属证明：（产权证号/土地证号）

房屋现状：（房屋是否有租约、抵押等状况）

四、转让条件和方式

1. 转让价格：（房屋转让的价格）

2. 支付方式：（一次性支付/分期支付）

3. 转让过程：双方共同遵守法律法规，按照国家有关规定办理相关手续，并由受让方承担因转让产生的相关税费等费用。

4. 房屋权利和责任的转移：房屋的权利和责任自交付之日起转移给受让方，转让方不再享有任何与该房屋相关的权利和责任。

五、违约责任

1. 在协议签署后，任何一方取消或中止转让的，需向对方支付相应违约金。

2. 转让方未按协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

3. 受让方未按协议约定支付款项的，应承担相应的违约责任。

六、争议的解决

双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商未果，则提交至有管辖权的人民法院解决。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字后生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本协议的附件以及补充协议为本协议的组成部分，具有同等效力。

3. 本协议一式两份，受让方和转让方各持一份。

转让方： 受让方：

签字： 签字：

日期： 日期：

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