珠海拱北房价多少钱一平方（珠海拱北房价多少钱一平米）

珠海拱北是广东省珠海市的一个繁华地区，也是该市的中心商业区之一。近年来，拱北地区的房价一直备受关注。那么，珠海拱北的房价到底是多少呢？本文将从多个方面详细说明。

一、拱北房价概览

拱北地区位于珠海市的东南部，毗邻澳门。地理位置优越，交通便利，因此受到不少购房者的关注。根据最新的市场调查数据，拱北的房价较为稳定，平均价格约为每平方米6万元人民币。

二、拱北房价影响因素

1. 地理位置：拱北地理位置优越，毗邻澳门，有着得天独厚的优势。这也是拱北房价相对较高的原因之一。

2. 区域设施：拱北地区拥有完善的商业、教育、医疗等基础设施，生活便利程度较高，也使得房价相应上升。

3. 资源配置：由于珠海市的快速发展，大量资金和资源被投入到拱北地区，建设了许多高档住宅楼盘，使房价水平相对较高。

三、拱北不同类型房屋价格差异

1. 一手房：一手房是指开发商直接销售的新房。拱北地区的一手房价格相对较高，平均每平方米在7万元以上。

2. 二手房：二手房是指已经有人居住并打算转让的房屋。拱北的二手房价格相对稳定，平均每平方米在5万元至6万元之间，具体价格还会受到房屋的年代、装修情况等因素的影响。

3. 出租房：拱北地区的出租房价格相对较高，由于地理位置和区域设施的优势，租金普遍较高。一室一厅的房屋每月租金在3000元左右。

四、拱北房价发展趋势

近年来，拱北地区的房价经历了一定的波动。受到市场需求、政策调控等因素的影响，房价会有一定的变动。预计未来一段时间，拱北房价仍然会保持相对稳定的趋势，但也有可能会小幅上涨。

综上所述，珠海拱北的房价相对较高，平均每平方米约为6万元人民币。不同类型的房屋价格也会有所差异，一手房价格较高，二手房相对稳定，出租房租金较高。未来拱北房价仍然有一定的上涨空间。希望以上信息对您了解珠海拱北的房价有所帮助。

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