外地人北京买房的购房资格（非京籍如何在北京买房）

外地人北京买房的购房资格

简介：

近年来，随着中国经济的快速发展和城市化进程的加快，越来越多的外地人来到北京工作、生活和学习。然而，对于这些来自其他省份的人们来说，想要在北京购买房产并不是一件容易的事情。本文将详细介绍外地人在北京购房的资格和相关要求。

一、购房资格的限制

根据北京市的规定，外地人在北京购房需要符合以下条件：

1. 持有在京就业的外地人士：需要在北京连续缴纳社保和个税满一年以上；

2. 学生、留学生：需要持有北京的学生证或在京学习半年以上；

3. 被高校或科研院所聘用的人员：需要持有用人单位出具的聘用合同和北京居住证明；

4. 在京参军的人员：需要持有相关证明和北京居住证明；

5. 异地家庭 reun团者：需要有配偶和未成年子女，并符合北京现行政策。

二、购房资格的申请流程

外地人在北京购房需要经过以下流程：

1. 预约缴费：通过北京市住房公积金管理中心的官方网站进行预约缴费；

2. 填写购房资格审查申请表：在预约成功后，填写购房资格审查申请表，并附上相关证明材料；

3. 资格审查：提交申请表后，需要等待住房公积金管理中心的审核，并对申请人的资格进行审查；

4. 购房登记：在申请通过后，外地人可在北京市内选择购房，并进行购房登记；

5. 贷款申请：根据资金需求，外地人可选择向银行申请贷款；

6. 签订合同：通过购房款、贷款等流程后，外地人需要与房地产开发商签订购房合同。

三、购房资格的维持

外地人在北京购房后需要遵守以下规定，以维持购房资格：

1. 在北京连续缴纳社保和个税满一年以上；

2. 不将购房凭证、契税发票和维持购房资格的相关证明交给他人；

3. 不抵押、转让、租赁购房房屋；

4. 不实施购房差别化政策规定的其他违规行为。

结论：

外地人想要在北京购买房产需要符合一定的购房资格限制及申请流程。购房者需要注意相关政策规定，并定期维持购房资格，确保自己的购房权益。希望通过本文的介绍，读者能够对外地人在北京购房所需的条件和流程有更清晰的了解。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/62777.html