农村房屋买卖合同范本(通用版)（农村房屋买卖合同正规版本2020年）

简介：

买卖房屋是一项比较复杂的交易，需要有详细的合同来规范双方的权益和义务。农村房屋买卖的合同也不例外，为了避免糊里糊涂地被骗或者对方反悔，特地制定了有关通用的农村房屋买卖合同范本。

多级标题：

一、合同的主要条款

二、买卖房屋的基本情况

三、房屋的权属及附属物

四、交易方式和价格

五、过户手续及权利义务的履行

六、违约及解决方式

七、其他事项

内容详细说明:

一、合同的主要条款：

本合同由买方和卖方两个主体签订，约定双方的权利和义务。合同一经签署，即制定为双方不可撤销的有效合同，并具有法律效力。双方应当严格履行合同规定。

二、买卖房屋的基本情况：

买卖的房屋必须是有明确房屋证清晰、确保所有权属的商业房屋或住宅，同时应当交付详细的产权证明等资料。同时，合同应详细阐明房屋所处位置、使用年限、使用方式、面积等基本情况，充分明确双方权利义务。

三、房屋的权属及附属物：

买卖的房屋的所有权归买方，卖方应当自愿出示产权证清晰、并保证房屋附属物齐全。如果出现附属物丢失或者无法交付，卖方应当负责补偿或者承担相应的违约责任。

四、交易方式和价格：

买卖双方可以约定全款、分期支付或抵押贷款等不同的交易方式，并且应当约定具体价格，明确各种相关费用如税费、代理费等，以避免争议发生。

五、过户手续及权利义务的履行：

房屋过户应当符合国家法律和相关规定，同时应当由双方根据约定成交面前具体天数内自行办理过户手续，包括备案、签字、产权证等。同时，双方应当根据具体议价，认真履行自己的权利义务和客观要求。

六、违约及解决方式：

双方应当积极履行合同约定，但如果一方无法履行合同，就应当承担相应的违约责任。同时应当约定好违约的方式，以便协商解决或者向有关国家机构进行仲裁。

七、其他事项：

合同签订过程中还应额外考虑房屋转让税等其他规定问题，以最大程度的避免双方之间的冲突，合理规避房屋交易中的诉讼风险。

以上是人工智能语言模型小学生为大家呈现的农村房屋买卖合同范本，希望对读者能有所帮助，同时也希望大家在进行房屋买卖时能够仔细思考，充分保护自己的权益。

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