买房过户需要哪些手续费用（买房过户需要哪些手续费用谁支付）

简介:

在买房过户的过程中，除了支付房屋的购买款，还需要承担一系列手续费用。了解这些手续费用的详细情况，可以帮助购房者做出准备，避免出现意外情况。

多级标题:

一、购房合同签订费用

二、契税和土地使用费

三、不动产权证办理费用

四、过户税费

五、评估费用和中介费

内容详细说明:

一、购房合同签订费用

在购房过户的过程中，首先需要与卖方签订购房合同。购房合同签订费用通常由买卖双方共同承担，费用的具体数额可以根据具体情况协商确定。

二、契税和土地使用费

买房过户需要支付的主要手续费用之一是契税和土地使用费。根据房屋的销售价格来计算，具体费用从购房款中扣除或者在过户时一次性支付。

三、不动产权证办理费用

购房者需要支付的另一个费用是不动产权证办理费用。这笔费用是由购房者支付给政府部门的，用于办理不动产权证书，在购房过户的过程中必须支付。

四、过户税费

买房过户需要支付的另一个费用是过户税费。这笔费用根据房屋的交易价格来计算，通常由购房者承担。过户税费的支付时间通常在过户完成后。

五、评估费用和中介费

在购房过户的过程中，可能还需要支付评估费用和中介费。评估费用是购房者为了确定房屋的市场价值而支付的，并由购房者自行选择评估机构。中介费是购房者根据与房屋中介公司签订的协议支付给中介公司的费用。

总结:

在购房过户的过程中，除了支付房屋的购买款，还需要承担一系列手续费用。购房合同签订费用、契税和土地使用费、不动产权证办理费用、过户税费、评估费用和中介费都是购房过户中需要考虑的费用。购房者在购房前应该提前了解这些费用，并做好充分的准备，以确保购房过户顺利进行。

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